相邻关系纠纷 （2015）苏中民终字第06393号

张宝玉、张红锐与陶某、陶燕、高飞之间为相邻关系，理应和睦相处。常熟市虞山镇汇丰时代广场4幢704室与703室之间的留存的空间，属于703、704二者的共有空间，在无合法权属证书明确区分703、704使用面积的情况下，对于该空间的使用应当由双方协商处理；张宝玉、张红锐认为房产商购买和交付时约定的空上半部为其使用，下半部为陶某、陶燕、高飞使用，房产商所作的间隔即为分割线，现在空间上半部为张宝玉、张红锐的附属，空间下半部为陶某、陶燕、高飞的附属，陶某、陶燕、高飞无权使用空间上半部，并在上半部安装空调（开空调洞），张宝玉、张红锐据此要求陶某、陶燕、高飞搬离空调外机1台（装在703与704中间上部的两匹美的牌空调1台）并恢复空调洞的原状；张宝玉、张红锐的主张缺乏法律依据，原审法院难予支持。陶燕、高飞在未经张宝玉、张红锐同意的情况下在常熟市虞山镇汇丰时代广场4幢704室北侧朝东墙上开墙洞1个，破坏了墙壁的原状，该行为构成侵权，应当及时纠正，陶燕、高飞应当恢复该墙壁的原状。陶某为未成年人，其未实施侵权行为，且审理中，张宝玉、张红锐同意由陶燕、高飞承担相应的民事责任，故张宝玉、张红锐要求陶某承担任的意

张宝玉、张红锐与陶某、陶燕、高飞之间为相邻关系，理应和睦相处。常熟市虞山镇汇丰时代广场4幢704室与703室之间的留存的空间，属于703、704二者的共有空间，在无合法权属证书明确区分703、704使用面积的情况下，对于该空间的使用应当由双方协商处理；张宝玉、张红锐认为房产商购买和交付时约定的空上半部为其使用，下半部为陶某、陶燕、高飞使用，房产商所作的间隔即为分割线，现在空间上半部为张宝玉、张红锐的附属，空间下半部为陶某、陶燕、高飞的附属，陶某、陶燕、高飞无权使用空间上半部，并在上半部安装空调（开空调洞），张宝玉、张红锐据此要求陶某、陶燕、高飞搬离空调外机1台（装在703与704中间上部的两匹

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）苏中民终字第06393号上诉人（原审原告）张宝玉。上诉人（原审原告）张红锐。委托代理人张文平，江苏汇展律师事务所律师，代理上述两上诉人。被上诉人（原审被告）陶某。法定代理人陶燕。法定代理人高飞。被上诉人（原审被告）陶燕。被上诉人（原审被告）高飞。上诉人张宝玉、张红锐因与被上诉人陶某、陶燕相邻关系纠纷一案，不服江苏省常熟市人民法院（2015）熟民……