所有权确认纠纷 （2019）津01民终5389号

虽然天津市人民政府第18号令确定了以宅基地换房建设示范小城镇的一般性政策，但蓟县新城规划区占地及于桥水库库区村搬迁村民安置办法也确定了安置对象将宅基地无偿交给政府，政府将其确定为主房的房屋按1：1置换还迁住房的安置标准。本案中，蓟州区新城五百户镇村民安置住房资金核算表显示，涉案房屋是通过主房面积79.65平米，另购置0.35平米的方式置换的一套80平米房屋。故对李长有主张的房屋置换方式系通过宅基地换房不予认可，对其提交的上述证据的证明目的不予采信。并确认涉案房屋系通过主房面积加现金的方式置换。一审法院认为，原拆迁房屋经生效判决确认，天津市蓟州区五百户镇黑石岩村（蓟集建土字第00574号）集体土地建设用地上瓦正房三间李建霖享有80%的份额、李长有享有20%的份额。后该房屋拆迁，拆迁所得天津市蓟州区80平米房屋一套，系通过主房面积79.65平米加2100元购置资金取得，故对拆迁所得的新城州河湾南园5期15号楼602室80平米房屋，李建霖亦享有80%的份额。综上所述，李建霖对原拆迁房屋享有80%的份额，故对原拆迁房屋所置换的楼房亦应当享有80%的份额。李建霖请求由李长有配合办理产权加名登记手

虽然天津市人民政府第18号令确定了以宅基地换房建设示范小城镇的一般性政策，但蓟县新城规划区占地及于桥水库库区村搬迁村民安置办法也确定了安置对象将宅基地无偿交给政府，政府将其确定为主房的房屋按1：1置换还迁住房的安置标准。本案中，蓟州区新城五百户镇村民安置住房资金核算表显示，涉案房屋是通过主房面积79.65平米，另购置0.35平米的方式置换的一套80平米房屋。故对李长有主张的房屋置换方式系通过宅基地换房不予认可，对其提交的上述证据的证明目的不予采信。并确认涉案房屋系通过主房面积加现金的方式置换。一审法院认为，原拆迁房屋经生效判决确认，天津市蓟州区五百户镇黑石岩村（蓟集建土字第00574号）集体土

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津01民终5389号上诉人（原审被告）：李长有，男，1936年9月2日出生，汉族，农民，住天津市蓟州区。委托诉讼代理人：李国忠（父子关系），1962年7月4日出生，汉族，农民，住天津市蓟州区。委托诉讼代理人：任志营，蓟州区和谐法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：李建霖，男，1994年3月16日出生，汉族，农民，住天津市蓟州区。委托诉讼代理……