赠与合同纠纷 （2017）粤04民终1631号

本案双方当事人签订的《房地产买卖合同》名为房买卖合同，实为赠与合同，双方已于2008年完成了案涉房屋的过户手续。伍元芳将房屋赠与伍介想后，伍介想自2016年10月后未再支付生活费给伍元芳，2016年12月伍元芳做手术后，伍介想也未探望和照顾，且伍介想陈述其自2014年清明节后至今未再回来看望伍元芳。关于后续的生活费，伍介想仍要求在“无条件拆除老家铁皮棚屋，搞好祖屋后，恢复家庭和谐”才能继续支付。由此，伍元芳主张伍介想未尽赡养义务，有事实依据。伍介想抗辩称上述情况是因为其与伍元芳及兄弟之间的家庭矛盾导致，但上述理由不能免除其对伍元芳的赡养义务。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条的规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。”伍介想未对伍元芳履行赡养义务，伍元芳有权行使撤销赠与的权利。据此，伍元芳诉请撤销双方之间签订的《房地产买卖合同》，有事实和法律依据，原审法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百八十五

本案双方当事人签订的《房地产买卖合同》名为房买卖合同，实为赠与合同，双方已于2008年完成了案涉房屋的过户手续。伍元芳将房屋赠与伍介想后，伍介想自2016年10月后未再支付生活费给伍元芳，2016年12月伍元芳做手术后，伍介想也未探望和照顾，且伍介想陈述其自2014年清明节后至今未再回来看望伍元芳。关于后续的生活费，伍介想仍要求在“无条件拆除老家铁皮棚屋，搞好祖屋后，恢复家庭和谐”才能继续支付。由此，伍元芳主张伍介想未尽赡养义务，有事实依据。伍介想抗辩称上述情况是因为其与伍元芳及兄弟之间的家庭矛盾导致，但上述理由不能免除其对伍元芳的赡养义务。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条的规定：“

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤04民终1631号上诉人（原审被告）：伍介想，男，1961年8月24日出生，汉族，住广东省广州市海珠区，委托诉讼代理人：吉晓欢，北京市盈科（广州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：伍元芳，男，1943年9月2日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区，委托诉讼代理人：邓帆，广东益诺众承律师事务所律师。上诉人伍介想因与被上诉人伍元芳赠与合同纠纷一案……