合资、合作开发房地产合同纠纷 （2018）湘04民终1014号

原审原告陈开明、向宏伟、左其胜在向该院提起诉讼前，本案诉争的国有建设用地使用权已经被衡阳市蒸湘区人民法院在另一案件的执行程序中予以查封。该国有建设用地使用权在查封期间，原审原告陈开明、向宏伟、左其胜主张权利应当提起执行异议或异议之诉予以解决，而不应直接提起民事确认之诉或给付之诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于执行权合理配置和科学运行的若干意见》第二十六条的规定，裁定：驳回陈开明、向宏伟、左其胜的起诉。陈开明、向宏伟、左其胜已预交的受理费31800元，财产保全费5000元，合计36800元，予以退还。本院审理查明，案涉土地被蒸湘法院以（2016）湘0408民初1219号民事裁定查封，查封期限为2016年8月24日至2019年8月24日。2017年2月27日，该案进入执行程序，目前尚未结案。案涉土地仍处于执行查封状态。一审查明的事实基本清楚，本院予以确认。本院认为，《最高人民法院关于人民法院立案、审判与执行工作协调运行的意见》（法发[2018]9号）第8条规定：审判部门在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况。需要确权的财产已经被人民法院查封、扣

1014上诉人陈开明、左其胜、向宏伟与被上诉人衡阳市明泰房地产开发有限公司合资合作开发房地产合同纠纷民事裁定书 合资、合作开发房地产合同纠纷

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）湘04民终1014号上诉人（原审原告）：陈开明上诉人（原审原告）：左其胜上诉人（原审原告）：向宏伟被上诉人（原审被告）：衡阳市明泰房地产开发有限公司上诉人陈开明、左其胜、向宏伟因与被上诉人衡阳市明泰房地产开发有限公司（以下简称明泰公司）合资合作开发房地产合同纠纷一案，不服湖南省衡阳市雁峰区人民法院（以下简称一审法院）（2016）湘0406民初1……