建设工程施工合同纠纷 （2015）信中法民初字第109号

经过审查本案原、被告双方的证据和原、被告双方的举证、质证及发表的诉辨意见后，归纳本案的争议焦点：一是双方于2014年4月29日和2014年8月15日签订的《施工合同》以及其它协议的效力问题；二是原告实际施工造价数额；三是被告实际支付工程款数额；四是原告要求被告退还履行保证金和赔偿施工现场遗留损失及支付违约金是否有依据；五是原告要求优先受偿能否成立；六是被告反诉请求能否成立。一、关于原、被双方签订的施工合同及其它补充协议的效力问题。2014年4月29日，原、被告双方签订了香江帝景三期数幢楼房及地下人防工程、车库建设施工合同。该合同涉及金额1亿多元，面积和数额规模较大，系对外出售的商品房住宅，事关业主公众安全利益。按现行法律规定，本案涉诉建设工程须严格依规进行招投标，但园林公司作为发包单位在并未进行招投标的情况，即与原告签订了合同，原告随即组织人员进入现场施工。2014年8月15日双方再次就同一工程签订了一份建设工程合同，其目的是为了在相关部门备案使用。在此之前，本案涉诉工程经过了招投标程序，但工程已施工数月。本案工程属必须进行招投标的民生工程而未履行招投标、中标、备案等手续，即签订了建筑

中城投（原中城建）第六工程局集团有限公司与信阳市园林实业发展有限责任公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书 建设工程施工合同纠纷

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）信中法民初字第109号原告（反诉被告）中城投（原中城建）第六工程局集团有限公司（以下简称中城投公司）。住所地安徽省蚌埠市经济开发区东海大道****号。法定代表人纪殿友，公司总裁。委托代理人陈太贵，上海市理律师事务所律师。委托代理人沈晓燕，河南晓燕律师事务所律师。被告（反诉原告）信阳市园林实业发展有限责任公司（以下简称园林公司）。住所地信阳市浉河……