建设工程合同纠纷 （2019）赣0111民初1663号
裁判要旨
冶地恒元公司签订的《水冲引孔静压HPC管桩桩基劳务分包合同》虽载明的发包方为三建公司，但无三建公司的签章，涂凯亦承认该合同为其个人签订，三建公司不知情，故该合同的合同相对方为涂凯。 涂凯所签订的该分包合同仅由涂凯加盖了“南昌市第三建设工程有限责任公司中国（江西）针织服装创意产业园项目一标段工程项目部技术资料专用章”，冶地恒元公司亦未能提交其他证据证明涂凯的该行为达到了构成表见代理的要件，故该合同的签订方仅为涂凯，三建公司并不是该合同的合同相对方，冶地恒元公司要求三建公司支付工程款的诉讼请求尚缺乏事实与证据支持，本院不予支持。 涂凯作为个人，不具备建设施工资质，其将自己通过转包、分包等形式承接来的工程发包给冶地恒元公司，双方签订的《水冲引孔静压HPC管桩桩基劳务分包合同》、《桩基分包合同补充（割桩费用）》违反法律规定，应为无效合同。 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 虽然本案涉案工程仍未验收，但双方已认可涉案工程已经交付使用多年，涂凯亦对总工程款及尚
摘要
福建冶地恒元建设有限公司与南昌市第三建设工程有限责任公司等建设工程合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省南昌市青山湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0111民初1663号 原告：福建冶地恒元建设有限公司。 法定代表人：蔡仙发，该公司执行董事兼总经理。 委托代理人：时振中，江西文澜律师事务所律师。 被告：南昌市第三建设工程有限责任公司。 法定代表人：赖小军，该公司董事长。 委托代理人：周小安，男，汉族，1956年12月9日出生，该公司法务室主任。 被告：涂凯，男，汉族，……