所有权确认纠纷 （2021）粤18民终830号

本案为所有权确认纠纷。罗泳婕主张确认房产的产权证号为粤房地证字第C3158516号、粤房地证字第C3158517号无效，不属民事案件处理范畴。根据一审法院所查明事实，涉案房屋的取得，均是由张雪梅以罗泳婕的名义进行，举拍、确认签名、支付拍卖价款均是实际买受人张雪梅，张雪梅为涉案房屋的实际权属人。从张雪梅向原清新县公证处办理的公证手续的《保证书》中记载，张雪梅及房屋共同所有权人罗健章在对涉案房屋转户前，均征得罗泳婕的同意，并不存在未经过罗泳婕同意，擅自变更登记的事实，张雪梅将涉案房屋过户至自己名下，并无不妥。因而，罗泳婕主张确认涉案房产的所有权归罗泳婕所有的请求，缺乏依据，一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条，《中华人民共和国物权法》第九条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：驳回罗泳婕的诉讼请求。案件受理费12020元，由罗泳婕负担。本院二审期间，双方均未提交新证据。经本院审理查明，一审法院查明基本事实属实，本院依法予以确认。本院认为，本案系所有权确认纠纷。依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉

本案为所有权确认纠纷。罗泳婕主张确认房产的产权证号为粤房地证字第C3158516号、粤房地证字第C3158517号无效，不属民事案件处理范畴。根据一审法院所查明事实，涉案房屋的取得，均是由张雪梅以罗泳婕的名义进行，举拍、确认签名、支付拍卖价款均是实际买受人张雪梅，张雪梅为涉案房屋的实际权属人。从张雪梅向原清新县公证处办理的公证手续的《保证书》中记载，张雪梅及房屋共同所有权人罗健章在对涉案房屋转户前，均征得罗泳婕的同意，并不存在未经过罗泳婕同意，擅自变更登记的事实，张雪梅将涉案房屋过户至自己名下，并无不妥。因而，罗泳婕主张确认涉案房产的所有权归罗泳婕所有的请求，缺乏依据，一审法院不予支持。综上所

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤18民终830号上诉人（原审原告）：罗泳婕，女，汉族，1991年8月2日出生，住广东省清远市清城区××××××××××××××××××。委托诉讼代理人：邓宝儿，广东法行律师事务所律师。委托诉讼代理人：杜楚芳，广东法行律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张雪梅，女，汉族，1968年2月2日出生，住广东省清远市清城区××××××××××。原审第……