建设工程施工合同纠纷 （2019）宁0181民初2725号

原、被告签订的《建设工程施工合同》，系双方当事人真实意思表示，内容和形式均不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定严格履行各自的合同义务。 按照合同附件3《工程质量保修书》的约定，地基和主体工程的保修年限为设计使用年限。 根据建筑行业相关规范，设计使用年限至少为50年，涉案房屋在使用年限内出现地面下陷的情况，被告作为建设单位，应当按照合同约定承担维修责任，故对原告主张被告对灵武市XX苑小区XX-XX-XX室、XX-XX-XX室、XX苑小区XX-XX-XX室房屋室内地坪下陷进行维修的诉请，本院予以支持。 被告宁夏可泰建筑工程有限责任公司经本院公告传唤未到庭参加诉讼，视为对其抗辩权的放弃。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百六十九条、第二百八十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：被告宁夏可泰建筑工程有限责任公司于本判决发生法律效力后30日内对灵武市XX苑小区XX-XX-XX室、XX-XX-XX室、XX苑小区XX-XX-XX室房屋室内地坪下陷进行维修。 被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人

宁夏亘元房地产开发有限公司与宁夏可泰建筑工程有限责任公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

宁夏回族自治区灵武市人民法院民 事 判 决 书（2019）宁0181民初2725号原告：宁夏亘元房地产开发有限公司。 法定代表人：马某，公司董事长。 委托诉讼代理人：虞某。 委托诉讼代理人：何某。 被告：宁夏可泰建筑工程有限责任公司。 法定代表人：金某。 原告宁夏亘元房地产开发有限公司诉被告宁夏可泰建筑工程有限责任公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年4月17日立案后，依法适用普通程序公开……