案外人执行异议之诉 （2019）冀01民初846号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”本案争议焦点为原告白某某对诉争房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。原告与第三人正东公司于2014年10月21日签订《正东新蓝湾住宅小区内部会员订购书》，协议约定购买房屋的坐落、面积及价款等内容，该协议系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，应认定为合法有效。正东公司于2015年12月25日向原告开具收据，载明收到原告交付的房屋全款561693元，原告亦提供个人银行账户交易明细予以证实交付房款情况，综合以上证据应能够认定原告已向正东公司交付全部购房款的事实。随之，正东公司向原告交房，说明双方房屋买卖的事实真实存在并已实际履行。原告已向正东公司支付对价、正东公司已向原告交房且原告已装修入住至今，原告对该房产享有占有使用的权利应受保护。而杨某某诉唐山市鸿禧建筑材料有限公司等借款合同纠纷案，正东公司是对唐山市鸿禧建筑材料有限公司承担的金钱给付义务承担连带清偿责任，被告杨某某申请的查封行
摘要
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”本案争议焦点为原告白某某对诉争房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。原告与第三人正东公司于2014年10月21日签订《正东新蓝湾住宅小区内部会员订购书》，协议约定购买房屋的坐落、面积及价款等内容，该协议系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，应认定为合法有效。正东公司于2015年12月25日向原告开具收据，载明收到原告交付的房屋全款561693元，原告亦提供个人银行账户交易明细予以证实交
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民初846号 原告：白某某，女，1978年11月18日出生，汉族，住河北省唐山市迁西县新蓝湾西区。 委托诉讼代理人：马连军，男，汉族，1969年6月11日出生，住河北省唐山市迁西县。 被告：杨某某，女，1985年4月5日出生，汉族，住河北省石家庄市裕华区。 委托诉讼代理人：裴雪莲，河北英陆（琼海）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：于……