买卖合同纠纷 （2018）渝03民再12号
裁判要旨
双方当事人现在二审中争议的焦点是：1、本案《房屋买卖合同》是否有效。2、一审判决认定王宏追认其儿子王珑澔在本案《房屋买卖合同》中的签名是否有证据。3、涪陵区桅杆堡解危解困工程部的印章形成时间是否该在二审中进行重新鉴定。4、该案是否存在虚假诉讼的情形，一审判决是否侵害了刘伦安的合法权益。5、重庆华科建筑工程有限公司该不该承担本案的民事责任。6、一审判决是否程序违法，前后矛盾。2003年5月10日，王珑澔以其父亲王宏的名义与涪陵区桅杆堡解危解困工程部和徐忠明签订了本案《房屋买卖合同》属实，虽然王宏在该合同书上没有亲自签名，但出卖方涪陵区桅杆堡解危解困工程部与徐忠明在2003年5月28日出具的购房款收条上载明是收到王宏交来的购房款，表明其认可王宏购买该房屋的事实。王宏事后自己提起本案诉讼的行为也能够映证其认可王珑澔在该案合同中的代为签字行为。尽管徐忠明、涪陵区桅杆堡解危解困工程项目部当时均无房屋开发资质和承建资质，但王宏当时作为购房者有理由相信徐忠明、涪陵区桅杆堡解危解困工程项目部作为本案出卖房屋的实际修建人，具有出售资格；一审中，对本案房屋享有合法处分权的重庆华科建筑工程有限公司又明确表示
摘要
徐忠明与王珑澔重庆市华科建筑有限公司等房屋买卖合同纠纷再审民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）渝03民再12号上诉人(原审被告)：徐忠明，男，1955年9月28日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。委托诉讼代理人：代富蓉，重庆德知律师事务所律师。上诉人(原审第三人）：刘伦安，男，1953年1月23日出生，汉族，居民，住重庆市渝中区。委托诉讼代理人：程小龙，重庆优浩律师事务所律师。被上诉人(原审原告）:奚淑会（王珑澔之母），女，1934年11……