申请执行人执行异议之诉 （2020）浙01民终9626号

被上诉人未办理产权登记系客观原因导致系认定事实不清，适用法律错误。三、被上诉人在未看过任何有关房屋所有权材料之前就与原审第三人签订房屋买卖合同并迅速支付相关房款不符合常理且不符合善意取得的构成要件。四、原审第三人与被上诉人之间签订房屋买卖合同是基于被上诉人替原审第三人偿还了借款，被上诉人基于对原审第三人的追偿权导致原审第三人用房屋对被上诉人进行偿还，被上诉人在未进行所有权变更登记的情况下对涉案房屋并不享有物权。因此，上诉人与被上诉人之间与原审第三人之间的法律关系都应当按照债权债务关系认定。 黄万**答辩称：1、本案是执行异议之诉，上诉人原审提出的诉讼请求第一、第二项不属于执行异议审查范围。2、一审法院判决并无不当。（1）涉案房产是被上诉人已经支付了全部购房款，具体在一审过程中已经明确陈述购房款的组成。（2）上诉人在一审中提到的抵押问题，但是并没有做过任何抵押登记，且在民间借贷案件中也没有对抵押的事实进行认定，故抵押不能成立。（3）涉案房产已经交付给被上诉人黄万**。一审中就交付问题被上诉人也提交了相应证据，一审法院已经予以认定。（4）本案中为何涉案房产没有过户到黄万**名下，并非黄万*

被上诉人未办理产权登记系客观原因导致系认定事实不清，适用法律错误。三、被上诉人在未看过任何有关房屋所有权材料之前就与原审第三人签订房屋买卖合同并迅速支付相关房款不符合常理且不符合善意取得的构成要件。四、原审第三人与被上诉人之间签订房屋买卖合同是基于被上诉人替原审第三人偿还了借款，被上诉人基于对原审第三人的追偿权导致原审第三人用房屋对被上诉人进行偿还，被上诉人在未进行所有权变更登记的情况下对涉案房屋并不享有物权。因此，上诉人与被上诉人之间与原审第三人之间的法律关系都应当按照债权债务关系认定。 黄万**答辩称：1、本案是执行异议之诉，上诉人原审提出的诉讼请求第一、第二项不属于执行异议审查范围。2、

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙01民终9626号 上诉人（原审原告、申请执行人）：杨新妹，女，1963年6月5日出生，汉族，住浙江省淳安县。 委托诉讼代理人：余合力、钱奕蔚,浙江泽大律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、案外人）：黄万**，男，1969年2月26日出生，汉族，住浙江省淳安县。 委托诉讼代理人：廖枝君,浙江千岛湖律师事务所律师。 原审第三人（被执行人）：……