建设工程合同纠纷 （2016）皖18民终1066号

建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，实际施工人可以请求参照合同约定支付工程价款；实际施工人向转包人、发包人主张权利的，发包人只在欠付工程款范围内对实际施工人承担责任；工程价款优先受偿权系建设工程承包人的法定权利，实际施工人只有在完成了合同约定的施工义务且工程质量合格，承包人又怠于主张工程价款优先受偿权时，其才可以向发包人主张工程价款优先受偿权。本案中，梁林公司、庐南公司分别系案涉工程东方雅苑1#至4#楼的发包人和承包人，庐南公司承接后将案涉工程委托其子公司千帆公司承建和管理，而千帆公司作为受托人为处理委托事务又以自己的名义与丁华签订《工程施工协议书》，将案涉工程交由丁华施工，故该协议依法直接约束委托人庐南公司，庐南公司既是案涉工程的承包人，亦是转包人；丁华作为案涉工程的实际施工人，因其无建筑企业施工资质，故该转包协议应属无效，但案涉工程已经竣工验收合格，庐南公司仍应当按照合同约定向丁华支付工程价款；由于《工程施工协议书》约定工程造价的确定和支付均按梁林公司与庐南公司签订的相关施工合同执行，因此丁华以梁林公司与庐南公司在前案中商定的工程欠款数额及利息计算方法向庐南公司和梁林公

建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，实际施工人可以请求参照合同约定支付工程价款；实际施工人向转包人、发包人主张权利的，发包人只在欠付工程款范围内对实际施工人承担责任；工程价款优先受偿权系建设工程承包人的法定权利，实际施工人只有在完成了合同约定的施工义务且工程质量合格，承包人又怠于主张工程价款优先受偿权时，其才可以向发包人主张工程价款优先受偿权。本案中，梁林公司、庐南公司分别系案涉工程东方雅苑1#至4#楼的发包人和承包人，庐南公司承接后将案涉工程委托其子公司千帆公司承建和管理，而千帆公司作为受托人为处理委托事务又以自己的名义与丁华签订《工程施工协议书》，将案涉工程交由丁华施工，故该协

安徽省宣城市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)皖18民终1066号上诉人（原审被告）：安徽庐南建设投资集团建筑安装有限公司，住所地安徽省合肥市经开区金寨南路44号。法定代表人：吴兆兴，该公司董事长。委托诉讼代理人：郝翰，该公司法务人员。委托诉讼代理人：候洪玉，安徽径桥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：丁华，女，1967年10月26日出生，汉族，城镇居民，住安徽省合肥市庐阳区。原审被告：……