定金合同纠纷 （2018）京01民终705号
裁判要旨
当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，给付定金的一方不履行约定的义务的，无权要求返还定金。该案中，雒利剑与姚海月在《定金收据》约定双方在五日内签订正式交易合同，根据姚海月提交的聊天记录和双方在庭审中的陈述，该院有理由相信买卖双方没有按照约定期限签约的主要原因系雒利剑无法在约定的时间内凑齐购房款，雒利剑称其在2017年8月27日向姚海月发出签约的意思表示，该通知时间已不在双方约定的“5个自然日内”，故该院认为雒利剑没有在约定的期限内履行相应的义务，无权要求返还定金，故该院对其诉讼请求不予支持。关于其称晚了两天可以交违约金，没有约定晚两天就不签约的陈述，该院认为姚海月作为守约方有权选择适用定金罚则或者在原告支付违约金后继续签约，而雒利剑作为违约方无权选择以交付违约金的方式继续要求出卖人签署房屋买卖合同，故该院对其陈述不予采信。综上所述，该院依据《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百一十五条之规定，判决：驳回雒利剑的诉讼请求。二审中，双方当事人没有提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，本案的争议焦点
摘要
雒利剑与姚海月定金合同纠纷二审民事判决书 定金合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终705号上诉人（原审原告）：雒利剑，男，1975年7月30日出生，住北京市昌平区。被上诉人（原审被告）：姚海月，女，1975年10月14日出生，住北京市昌平区。委托诉讼代理人：郑文君，江苏天之权律师事务所北京分所律师。上诉人雒利剑因与被上诉人姚海月定金合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2017）京0114民初15320号民事判决，……