建设用地使用权转让合同纠纷 （2014）江中法民一终字第379号

诉讼中，各方当事人已就案由问题阐述各自观点。经审理，本案系汇辉公司与德润物流公司因土地使用权转让应支付多少价款而产生的纠纷，故本案属建设用地使用权转让合同纠纷。立案时定为不当得利纠纷欠妥，应予修正。汇辉公司辩称其与德润物流公司签订的《国有土地使用权转让合同书》、《补充协议书》、《对帐确认书》等相关文件，不是其真实意思表示，汇辉公司并无就此提供证据予以证实，而相应的文件，不但有汇辉公司的盖章，且有其法定代表人的签名，对其辩称意见，原审不予采信。汇辉公司与德润物流公司签订的《国有土地使用权转让合同书》、《补充协议书》没有违反《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，合法有效，对各方当事人具有法律约束力。关于德润物流公司的诉讼主体资格问题。汇辉公司、德润物流公司签订的《国有土地使用权转让合同书》及《补充协议书》确认了德润能源公司代表德润物流公司参加竞拍涉案土地使用权。诉讼中，德润能源公司作为本案的第三人，确认了德润物流公司的诉讼请求及事实与理由，且没有提出独立的诉讼请求。因此，德润物流公司因与汇辉公司履行《国有土地使用权转让合同书》产生纠纷，德润物流公司作为原告起诉主体适格，汇辉公司辩称主体

诉讼中，各方当事人已就案由问题阐述各自观点。经审理，本案系汇辉公司与德润物流公司因土地使用权转让应支付多少价款而产生的纠纷，故本案属建设用地使用权转让合同纠纷。立案时定为不当得利纠纷欠妥，应予修正。汇辉公司辩称其与德润物流公司签订的《国有土地使用权转让合同书》、《补充协议书》、《对帐确认书》等相关文件，不是其真实意思表示，汇辉公司并无就此提供证据予以证实，而相应的文件，不但有汇辉公司的盖章，且有其法定代表人的签名，对其辩称意见，原审不予采信。汇辉公司与德润物流公司签订的《国有土地使用权转让合同书》、《补充协议书》没有违反《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，合法有效，对各方当事人具有法律约

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）江中法民一终字第379号上诉人（原审被告）：江门汇辉漂染有限公司。法定代表人：谭某某，该公司董事长。委托代理人：李小红、翟帆，均系广东华安联合律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江门市德润工业品物流管理有限公司。法定代表人：李某乙，该公司经理。原审第三人：广东德润能源有限公司。法定代表人：李某乙，该公司执行董事。被上诉人和原审第三人的共同委托……