案外人执行异议之诉 （2019）闽02民终2144号

林福达虽于夫妻关系存续期间向陈启龙和江艺勤借款，但陈启龙和江艺勤仅向林福达主张债权，根据在案证据亦无法证明该借款系夫妻共同债务。讼争房屋虽登记在林福达名下，但林福达与茆爱云于查封前已约定该房屋归茆爱云所有，且讼争房屋自二人离婚后一直由茆爱云实际管理使用，房屋按揭贷款亦由茆爱云偿还，未能过户至茆爱云名下系因房屋抵押贷款未能偿清而非茆爱云自身过错，故结合上述分析，应认定讼争房屋现归茆爱云所有，其诉讼请求于法有据，应予支持。林福达借款后将讼争房屋无偿转让之行为，陈启龙、江艺勤可另行主张权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条规定，判决：不得执行厦门市湖里区高林居住区三里27号1703室房屋。 案件受理费100元，由陈启龙、江艺勤负担。 本院二审期间，陈启龙、江艺勤、茆爱云均陈述对一审查明的事实没有异议，本院对一审判决查明的事实予以确认。同时，陈启龙、江艺勤认为一审判决遗漏查明：1.茆爱云与林福达签订离婚协议的内容；2.陈启龙、江艺勤与茆爱云、林福达在购买案涉房屋之前共同

林福达虽于夫妻关系存续期间向陈启龙和江艺勤借款，但陈启龙和江艺勤仅向林福达主张债权，根据在案证据亦无法证明该借款系夫妻共同债务。讼争房屋虽登记在林福达名下，但林福达与茆爱云于查封前已约定该房屋归茆爱云所有，且讼争房屋自二人离婚后一直由茆爱云实际管理使用，房屋按揭贷款亦由茆爱云偿还，未能过户至茆爱云名下系因房屋抵押贷款未能偿清而非茆爱云自身过错，故结合上述分析，应认定讼争房屋现归茆爱云所有，其诉讼请求于法有据，应予支持。林福达借款后将讼争房屋无偿转让之行为，陈启龙、江艺勤可另行主张权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈

福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽02民终2144号 上诉人（原审被告）：陈启龙，男，1979年6月11日出生，汉族，住厦门市思明区。 上诉人（原审被告）：江艺勤，女，1980年8月1日出生，汉族，住厦门市思明区。 两上诉人共同委托诉讼代理人：高晓宁、朱炳希，北京中银（厦门）律师事务所。 被上诉人（原审原告）：茆爱云，女，1981年11月8日出生，汉族，住厦门市思明区。 ……