房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）辽01民终2555号

依法成立的合同受法律保护，未经双方当事人的同意不得擅自变更，且双方当事人均应按照合同约定全面履行各自义务。原、被告对于双方在2010年8月28日签订的《城市房屋拆迁补偿安置协议》的效力均无异议，均认可该协议合法、有效，故原、被告均应该按照该协议的约定履行各自的义务。一、关于原告请求判令被告向原告支付回迁房基础装修补偿款19500元及利息（从2010年11月1日至实际给付之日止）的问题。原告主张的该项基础装修补偿款是指回迁房屋应该为简装房，但是被告交付的房屋是清水房，故要求被告按照回迁房每平方米300元以及回迁房面积的标准给付基础装修费。根据民事诉讼法第六十四条规定，当事人对自己提出的主张应提供证据，故原告对其提出的回迁房为简装房的主张应提供证据。首先，根据原、被告双方签订的《城市房屋拆迁补偿安置协议》第六条约定，被告向原告交付的房屋应该符合国家有关规范、标准。对于合同中约定的符合国家有关规范、标准，所谓国家规范是指国家颁布的建筑物标准的规范性文件，所谓国家标准是指由国家标准化主管机构批准发布，对全国经济、技术发展有重大意义，且在全国范围内统一的标准。我国关于建筑物的国家规范和标准中并无

依法成立的合同受法律保护，未经双方当事人的同意不得擅自变更，且双方当事人均应按照合同约定全面履行各自义务。原、被告对于双方在2010年8月28日签订的《城市房屋拆迁补偿安置协议》的效力均无异议，均认可该协议合法、有效，故原、被告均应该按照该协议的约定履行各自的义务。一、关于原告请求判令被告向原告支付回迁房基础装修补偿款19500元及利息（从2010年11月1日至实际给付之日止）的问题。原告主张的该项基础装修补偿款是指回迁房屋应该为简装房，但是被告交付的房屋是清水房，故要求被告按照回迁房每平方米300元以及回迁房面积的标准给付基础装修费。根据民事诉讼法第六十四条规定，当事人对自己提出的主张应提供

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终2555号上诉人（原审原告）：柴维范，男，1942年11月24日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。委托代理人：袁雪琼，系辽宁百联律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳市皇姑区城市建设局，住所地：沈阳市皇姑区松花江街3号。法定代表人：齐全，系该局局长。委托代理人：周家庆、李珍一，系北京大成（沈阳）律师事务所律师。上诉人柴维范与被上诉人沈阳……