房屋买卖合同纠纷 （2018）粤01民终8478号
裁判要旨
黎琼莲知道房屋买卖合同的签订以及款项的支付情况有相关的依据，从合同签订到黎琼莲向湛江仲裁委员会申请所谓认为夫妻共同财产的仲裁请求，从时间上看也有三个多月的时间，这不合理，而且夫妻共同财产根本不需要有权机关单独做认定，这是法定的，只要在婚姻关系存续期间取得的财产包括购置的房产、取得的其他收入均认定为夫妻共同财产。3.从林阳福以及黎琼莲在仲裁申请书所列的地址均为同一居住地址，双方之间并没有产生家庭矛盾、分居以及其他不能通知的情况。林阳福与黎琼莲结婚长达30多年，案涉房屋由林阳福的成年儿子在居住，签订合同时其儿子也是在场的，也是经过多次商议的，其不可能不向其母亲即黎琼莲提及。从银行转账信息可以显示，2017年3月15日收到文宴525万元购房款后，第二日即2017年3月16日林阳福即通过柜台向黎琼莲账户转入300万元，即黎琼莲也实际收到了部分购房款项。文宴具备购房资格，有支付能力支付剩余的购房款项，目前已经向越秀法院申请了剩余款项225万元的代管。原审第三人黎琼莲答辩称：与林阳福的意见一致，一审判决严重侵害了黎琼莲的合法权益，应该予以撤销。黎琼莲在本案中并未提起上诉，因为要交两份诉讼费。被上诉
摘要
林阳福、文宴房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终8478号上诉人（原审被告）：林阳福，男，1960年7月3日出生，汉族，身份证住址广东省吴川市。委托代理人：詹大明，广东踔厉律师事务所律师。委托代理人：龚军华，广东踔厉律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：文宴，女，1974年8月4日出生，汉族，住广州市越秀区。委托代理人：刘杨红，广东金桥百信（顺德）律师事务所律师。原审第三人：黎……