所有权确认纠纷 （2015）南中法民终字第628号

本案中柯秀芳及22名职工共同集资152万余元以原卫生院的名义购买了涉案房屋，该房屋现登记于原卫生院名下，双方当事人均无异议，本案争议的焦点为152万余元集资款的性质问题，是集资合伙购房还是原卫生院向柯秀芳等23名职工借款。对各自的主张能否支持又集中在证据的采信上。庭审中柯秀芳方出示的证据中与上述焦点具有关联性的证据主要为收条和原卫生院的说明。而蓬安县妇幼保健院提供的证据中与上述焦点具有关联性的证据包括购房过程中的相关材料、房屋买卖合同诉讼中的相关材料、原卫生院的相关帐务材料、部分职工代表23名职工上访过程中的相关材料、原卫生院及卫生局情况汇报的相关材料、债务化解过程中的相关材料，经过一审法院合议庭评议并报审判委员会讨论认为，蓬安县妇幼保健院对其主张所提供的证据足以反驳并推翻柯秀芳的主张，应当采信蓬安县妇幼保健院的证据，从而认定本案集资款的性质为借款性质，理由如下：1、如果是职工集资合伙购房，将合伙所购之房出租给原卫生院，那么合伙购房与原卫生院无房屋买卖上的法律关系，合伙人应当与出卖人建立买卖关系，买受人不是基于优先购买权购买，出卖方就应给合伙人出具收款收据，且柯秀芳诉称的合伙购房时推选

本案中柯秀芳及22名职工共同集资152万余元以原卫生院的名义购买了涉案房屋，该房屋现登记于原卫生院名下，双方当事人均无异议，本案争议的焦点为152万余元集资款的性质问题，是集资合伙购房还是原卫生院向柯秀芳等23名职工借款。对各自的主张能否支持又集中在证据的采信上。庭审中柯秀芳方出示的证据中与上述焦点具有关联性的证据主要为收条和原卫生院的说明。而蓬安县妇幼保健院提供的证据中与上述焦点具有关联性的证据包括购房过程中的相关材料、房屋买卖合同诉讼中的相关材料、原卫生院的相关帐务材料、部分职工代表23名职工上访过程中的相关材料、原卫生院及卫生局情况汇报的相关材料、债务化解过程中的相关材料，经过一审法院合

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南中法民终字第628号上诉人（原审原告）：柯秀芳，女，生于1967年1月25日，汉族，住四川省蓬安县。委托诉讼代理人：顾本燕，四川罡兴律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：蓬安县妇幼保健院。法定代表人：吴川江，院长。委托诉讼代理人：李毅，四川匀天律师事务所律师。上诉人柯秀芳因与被上诉人蓬安县妇幼保健院所有权确认纠纷一案，不服四川省蓬安县人民法院……