所有权确认纠纷 （2015）浙金民终字第1845号

本案的争议焦点首先在于遗赠扶养协议中所涉的房屋是否是陈培金的个人财产的问题？因所涉房屋建于农村集体土地，未办理相关房屋权证，被告张冬菊自认在其与陈培金结婚之前该四间二勾房屋已建造完成，所涉房屋的土地证登记的产权人也为陈培金，因此该院认定该房屋为陈培金的婚前个人财产，故陈培金有权对自己所有的房屋进行处分。根据法律规定，公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议，按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。公民死亡继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案原告与陈培金签订有遗赠扶养协议，该院对其效力予以认可，原告在陈培金生前支付医疗费，死后办理了丧葬宜，履行了遗赠扶养协议的内容，故有权按协议继承协议中的所涉财产，且优于被告张冬菊的法定继承权。由于所涉陈培金的四间房屋现已仅存南面的二间一勾，故对于原告陈良法之诉的合理部分予以支持。被告张冬菊辩称本案所涉房屋为夫妻共同财产依据不足，不予采信。依照《中华人民共和国婚姻法》第五条、第十八条、《中华人民共和国继承法》第三十一条的规定，判决：确认陈培金位于义乌市廿三里街道东陈村土地证号为

本案的争议焦点首先在于遗赠扶养协议中所涉的房屋是否是陈培金的个人财产的问题？因所涉房屋建于农村集体土地，未办理相关房屋权证，被告张冬菊自认在其与陈培金结婚之前该四间二勾房屋已建造完成，所涉房屋的土地证登记的产权人也为陈培金，因此该院认定该房屋为陈培金的婚前个人财产，故陈培金有权对自己所有的房屋进行处分。根据法律规定，公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议，按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。公民死亡继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案原告与陈培金签订有遗赠扶养协议，该院对其效力予以认可，原告在陈培金生前支付医疗

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙金民终字第1845号上诉人（原审被告）：张冬菊，农民。委托理人：陶锡金，浙江中义律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈良法。委托代理人：虞景勇，义乌市天地法律服务所法律工作者。上诉人张冬菊为与被上诉人陈良法所有权确认纠纷一案，不服浙江省义乌市人民法院（2015）金义廿三里民初字第127号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进……