房屋租赁合同纠纷 （2018）鲁0391民初2102号
裁判要旨
本案所涉房屋位于二层，公摊面积为468.32平方米，而对于位于同一栋楼、结构布局完全相同且套内面积完全相同只是楼层不同的三、四层楼的房屋，公摊面积为265.09平方米、265.06平方米，公摊面积相差二百余平方，极不符合常理，相对原告而言也极不公平；被告虽然主张此公摊面积是根据有关规定分摊的，但本案发生后，被告在与原告的沟通中却明确表示只要原告撤诉，有关测绘公司是可以将涉案房屋面积变更为2177.48平方米的，由此也可以说明涉案房屋的测绘面积确实存在错误，并非是不可更改的，经过重新测绘，可以变更为2177.48平方米。 综上所述，本院确认涉案房屋的产权面积应为2177.48平方米，并非被告所主张的2368.03平方米。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年6月14日，原、被告签订淄博高新技术产业开发区仪器仪表产业加速器租赁合同一份，约定的主要内容有：被告将位于淄博高新区仪器仪表产业加速器12号（原4号）厂房B区二层2249.43平方米（含公摊面积）的房屋出租给原告，产权登记面积与合同约定面积发生差异时，以房管局实际测量为准，所收费用多退少补；租赁期限自20
摘要
淄博欧林电器有限公司与淄博鲁创置业有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省淄博高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0391民初2102号 原告：淄博欧林电器有限公司。 住所地，淄博高新区青龙山路**仪器仪表产业加速器**厂房****。 法定代表人：翟振冲，经理。 委托诉讼代理人：李小龙，山东康桥律师事务所律师。 被告：淄博鲁创置业有限公司。 住所地。 住所地，淄博高新区万杰路**iv> 法定代表人：纪光平，经理。 委托诉讼代理人：……