（2018）川04民终1001号
裁判要旨
柯红艳与金海公司签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。柯红艳按照合同约定支付了房款，金海公司依约向柯红艳交付了房屋。根据合同约定柯红艳委托金海公司向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，金海公司亦代为收取了柯红艳办理房屋权属证书需要的相关税费及资料，但由于金海公司的原因，致柯红艳未在合同约定的房屋交付之日起540日内取得所购房屋的权属证书，系金海公司违约。虽合同约定的交房时间为2014年12月31日，但双方的合同约定“商品房交付之日起540日内取得房屋所有权证书”，而案涉商品房交付之日为2014年12月15日，依据该约定，金海公司实际逾期办理房屋权属证书346天，柯红艳主张金海公司支付违约金12517元的诉讼请求，合法有据，一审法院予以支持。柯红艳主张金海公司从2018年1月1日起，按延迟办理房产证违约金金额，每天万分之一赔付至违约金给付之日止的诉讼请求，既无合同约定，亦无事实及法律依据，一审法院不予支持。依据《中华人民共和国公司法》第六十三条规定“一人有
摘要
攀枝花金海实业有限公司、成都金海置业有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
四川省攀枝花市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川04民终1001号上诉人（原审被告）：攀枝花金海实业有限公司，住所地：四川省攀枝花市东区机场路333号，统一社会信用代码：91510400686139313X。法定代表人：邓勉明，董事长。上诉人（原审被告）：成都金海置业有限公司，住所地：四川省成都市南巷子1号天仁商住中心B座407房，统一社会信用代码:91510100720326893L。……