物权确认纠纷 （2019）鲁02民终10206号

本案系物权确认纠纷。争议焦点1.分家赡养协议及诉争房屋继承权份额问题。本案诉争房屋为张天茂、王素珍夫妇婚后所建，属张天茂、王素珍共同财产。存在宅基地档案中的分家赡养协议书仅有第一部分的分家内容，无赡养协议，无签订时间，无分家人签名。张道秋在庭审中称分家赡养协议系代书人张琚显所写，分家时张琚显、张天福在场见证，张琚显、张天福现已去世。该分家赡养协议无原、被告母亲王素珍签名捺印，内容、形式要件存在瑕疵，缺乏证人证言的佐证，又无其他证据证明分家的事实。依据《中华人民共和国继承法》，继承从被继承人死亡时开始，2001年2月10日被继承人王素珍死亡后，诉争房屋的一半应作为其遗产进行法定继承。因张爱花、张爱美、张爱红放弃继承，张天茂、张道友、张道秋为第一顺序继承人，继承份额相同，均继承诉争房屋一半份额的三分之一。张天茂作为完全民事行为能力人，具有处分其三分之二房屋份额的权利。2002年张道秋取得张天茂名下集体土地建设用地使用权，并办理土地使用权证，直至2013年2月27日去世，张天茂未主张房屋权利，应视为张天茂将土地使用权赠与张道秋，赠与为其真实意思表示。张天茂所占房屋三分之二份额全部由张道秋所有

本案系物权确认纠纷。争议焦点1.分家赡养协议及诉争房屋继承权份额问题。本案诉争房屋为张天茂、王素珍夫妇婚后所建，属张天茂、王素珍共同财产。存在宅基地档案中的分家赡养协议书仅有第一部分的分家内容，无赡养协议，无签订时间，无分家人签名。张道秋在庭审中称分家赡养协议系代书人张琚显所写，分家时张琚显、张天福在场见证，张琚显、张天福现已去世。该分家赡养协议无原、被告母亲王素珍签名捺印，内容、形式要件存在瑕疵，缺乏证人证言的佐证，又无其他证据证明分家的事实。依据《中华人民共和国继承法》，继承从被继承人死亡时开始，2001年2月10日被继承人王素珍死亡后，诉争房屋的一半应作为其遗产进行法定继承。因张爱花、张

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁02民终10206号 上诉人（原审原告）:张道友，男，1952年10月6日出生，汉族，住青岛市即墨区。 委托诉讼代理人：王兴超，山东元衡律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘卫忠，山东元衡律师事务所实习律师。 上诉人（原审被告）：张道秋，男，1966年8月15日出生，汉族，住青岛市即墨区。 委托诉讼代理人：李守焕，山东铭旸律师事务所律师。 ……