合同纠纷 （2021）鲁08民终2186号

邹城市运输公司与邹城市金福达汽车贸易有限公司就物流园区业务综合楼建设订立的《投资合同书》，在未办理任何审批情况下进行了工程建设，截止至法庭辩论前为止尚未办理建设工程规划许可证，双方的《投资合同书》违反了法律、行政法规的强制性规定，为无效合同。上诉人认为，一审法院的认定是错误的。本案所案涉的《投资合同》合同签订时并不违反法律、行政法规的任何强制性规定。双方签订合同时，案涉项目已获得的邹城市发展和改革局的立项批复，案涉合同综合楼项目占用的土地已取得了《国有土地使用权证》，当时登记在邹城市交通局名下，但《投资合同》本身就是邹城市交通局授权邹城市运输公司与上诉人签订，本合同具备履行前提条件。合同磋商中对于案涉综合楼项目的建设规划手续，由邹城市运输公司负责办理。从2010年7月份合同签订后，直至2012年建成交付使用，当时的合同相对方邹城市运输公司都未办理。办理相应证件的义务为合同相对方邹城市运输公司，作为合同权利义务承继人的被上诉人至今也没有办理。一审法院不能以现在没有办理建设规划手续来认定合同签订时违反了法律、行政法规的强制性规定。另外，(2020)鲁0883民初5721号民事判决书并不是一

邹城市运输公司与邹城市金福达汽车贸易有限公司就物流园区业务综合楼建设订立的《投资合同书》，在未办理任何审批情况下进行了工程建设，截止至法庭辩论前为止尚未办理建设工程规划许可证，双方的《投资合同书》违反了法律、行政法规的强制性规定，为无效合同。上诉人认为，一审法院的认定是错误的。本案所案涉的《投资合同》合同签订时并不违反法律、行政法规的任何强制性规定。双方签订合同时，案涉项目已获得的邹城市发展和改革局的立项批复，案涉合同综合楼项目占用的土地已取得了《国有土地使用权证》，当时登记在邹城市交通局名下，但《投资合同》本身就是邹城市交通局授权邹城市运输公司与上诉人签订，本合同具备履行前提条件。合同磋商中

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁08民终2186号上诉人（原审被告）：邹城市金福达汽贸有限公司，住所地邹城市城前西路中段路北，注册号370883200011937。法定代表人：田成岗，总经理。委托诉讼代理人：孙涛，山东法至上律师事务所律师。委托诉讼代理人：高伟，山东法至上律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：邹城市交运物流园区有限公司，住所地邹城市城前西路1699号，统一社……