所有权确认纠纷 （2019）京02民终14817号

本案中，讼争房屋所有权登记在首旅集团名下，虽签有《固定资产移转单》，但移转单形式及内容简单，其上对双方的权利义务均没有载明，没有说明将讼争房屋所有权移转给西城商业网点管理处，华方公司未能提交具有证明力的证据证明其对讼争房屋享有所有权，华方公司对此负有举证证明的责任，其举证不能应承担相应的不利后果，法院对其主张不予采信。且在移转单签订后的二十多年间，西城商业网点管理处及华方公司亦未向北京市民族饭店及首旅集团主张进行讼争房屋所有权转移登记，若在签订《固定资产移转单》时双方有进行所有权转移的意思表示，应及时履行，长期未作主张亦不符合常理。综上所述，华方公司要求确认讼争房屋归其所有并由首旅集团协助其办理所有权转移登记的诉讼请求，无事实依据，法院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国〉民事诉讼法的解释》第九十条、第九十一条之规定，一审法院于2019年10判决：驳回北京华方投资有限公司的全部诉讼请求。本院二审期间，各方当事人均未提交新的证据。经审核，本院对一审法院查明的上述予

本案中，讼争房屋所有权登记在首旅集团名下，虽签有《固定资产移转单》，但移转单形式及内容简单，其上对双方的权利义务均没有载明，没有说明将讼争房屋所有权移转给西城商业网点管理处，华方公司未能提交具有证明力的证据证明其对讼争房屋享有所有权，华方公司对此负有举证证明的责任，其举证不能应承担相应的不利后果，法院对其主张不予采信。且在移转单签订后的二十多年间，西城商业网点管理处及华方公司亦未向北京市民族饭店及首旅集团主张进行讼争房屋所有权转移登记，若在签订《固定资产移转单》时双方有进行所有权转移的意思表示，应及时履行，长期未作主张亦不符合常理。综上所述，华方公司要求确认讼争房屋归其所有并由首旅集团协助其办

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京02民终14817号上诉人（原审原告）：北京华方投资有限公司，住所地北京市西城区木樨地北里甲4号楼。法定代表人：王战荣，董事长。委托诉讼代理人：王中伟，北京市晨野律师事务所律师。委托诉讼代理人：王博，北京市义博律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京首都旅游集团有限责任公司，住所地北京市朝阳区雅宝路10号3层。法定代表人：宋宇，董事长。委托诉……