共有纠纷 （2014）穗中法民五终字第295号

上诉人辛汉2012年4月6日向原审法院起诉，请求法院判令：1.广州市越秀区越华路116号101房（建筑面积67.91平方米）、广州市天河区天河直街100号101之二房（建设面积32.93平方米）两处房产由辛楷独自占有广州市天河区天河直街100号101之二房的产权，由辛汉独自享有广州市越秀区越华路116号4幢101房，辛汉享有的超过产权份额部分的面积同意按市场价值支付补偿款给辛敏、辛广；2.辛楷自2012年1月1日起至其交付上述两套房屋之日止，向辛汉支付租金（租金标准参考广州市房管部门公布同期同地段同类型的房屋租金标准计付）。原审法院对辛汉提出的第二项诉讼请求未予调处，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项“原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审”的规定，裁定如下：一、撤销广州市越秀区人民法院（2012）穗越法民三初字第1208号民事判决；二、发回广州市越秀区人民法院重审。审　判　长　　岳为群代理审判员　　郑怀勇代理审判员　　柳玮玮二〇一四年三月十八日书　记　员　　杨仁义 关注

上诉人辛汉2012年4月6日向原审法院起诉，请求法院判令：1.广州市越秀区越华路116号101房（建筑面积67.91平方米）、广州市天河区天河直街100号101之二房（建设面积32.93平方米）两处房产由辛楷独自占有广州市天河区天河直街100号101之二房的产权，由辛汉独自享有广州市越秀区越华路116号4幢101房，辛汉享有的超过产权份额部分的面积同意按市场价值支付补偿款给辛敏、辛广；2.辛楷自2012年1月1日起至其交付上述两套房屋之日止，向辛汉支付租金（租金标准参考广州市房管部门公布同期同地段同类型的房屋租金标准计付）。原审法院对辛汉提出的第二项诉讼请求未予调处，依照《中华人民共和国民事诉

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）穗中法民五终字第295号上诉人（原审原告）辛汉，男，汉族，1947年4月21日出生。委托代理人辛祖强，广东舜华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）辛楷，男，汉族，1949年9月4日出生。被上诉人（原审被告）辛敏，女，汉族，1960年6月23日出生。被上诉人（原审被告）辛广，男，1957年10月7日出生，澳大利亚公民。上诉人辛汉因共有纠纷一案，不……