共有纠纷 （2021）湘08民终34号

共有人依其份额对共有物享有占有、使用、收益的权利。本案中，陈花香为案涉房屋共有权人，虽然陈花香与王作忠于2017年11月29日解除婚姻关系，共有基础丧失，但在陈花香与王作忠离婚之时并没有对共有房屋进行分割，在共有物分割之前，陈花香对涉案房屋依然享有收益的权利，故陈花香起诉要求毛满香、王作忠、王作佳支付房租的诉讼请求，于法有据，予以支持。因陈花香对案涉房屋的分割于2020年4月24日处理完毕，故陈花香享有的房租收益自2017年11月29日与王作忠解除婚姻关系后计算至2020年4月24日分割房屋时止（共计877天），房屋租金收益为88100.46元（220000元÷365天×877天÷6＝88100.46元）。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、第九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：毛满香、王作忠、王作佳与本判决生效后十日内支付陈花香房屋租金收益88100.46元。案件受理费3240元，减半收取1620元，毛满香、王作忠、王作佳负担1001元，陈花香负担619元。本院二审期间，各方当事人均未提交新证据。经审理查明，各方当事人对一审查明的事实均无异

共有人依其份额对共有物享有占有、使用、收益的权利。本案中，陈花香为案涉房屋共有权人，虽然陈花香与王作忠于2017年11月29日解除婚姻关系，共有基础丧失，但在陈花香与王作忠离婚之时并没有对共有房屋进行分割，在共有物分割之前，陈花香对涉案房屋依然享有收益的权利，故陈花香起诉要求毛满香、王作忠、王作佳支付房租的诉讼请求，于法有据，予以支持。因陈花香对案涉房屋的分割于2020年4月24日处理完毕，故陈花香享有的房租收益自2017年11月29日与王作忠解除婚姻关系后计算至2020年4月24日分割房屋时止（共计877天），房屋租金收益为88100.46元（220000元÷365天×877天÷6＝8810

湖南省张家界市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘08民终34号上诉人（原审被告）：王作忠，男，1972年5月28日出生，土家族，身份证住址湖南省，现住。被上诉人（原审原告）：陈花香，女，1970年3月23日出生，土家族，身份证住址湖南省，现住湖南省。委托诉讼代理人：罗忠亮，张家界市永定区子午法律服务所法律工作者。原审被告：毛满香，女，1948年10月20日出生，土家族，身份证住址湖南省，……