租赁合同纠纷 （2017）粤01民终17494号

根据已生效的（2015）穗花法民三初字第1262号民事判决的内容，骆振光与李全、杜锦棠签订的《承包租赁协议》为无效合同，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”涉案合同无效，李全、杜锦棠要求骆振光返还押金50000元的诉讼请求，于法有据，予以支持。涉案合同无效，根据已生效的（2015）穗花法民三初字第1262号民事判决的内容，张刚与李全、杜锦棠约定自2015年10月1日至该案判决生效前的占有使用费由李全按每月30000元标准支付给张刚，同时根据（2015）穗花法民三初字第1262号民事判决判项第七项判决“骆振光、李全、杜锦棠于本判决发生法律效力之日起十日内按每月30000元的租金标准，向张刚支付自2015年10月1日起至实际交还本判决主文第五项的场地、建筑物、设施、物品之日止的占有使用费，上述占有使用费中扣除李全、杜锦棠已向张刚支付的占有使用费金额”，本案中李全、杜锦棠与骆振光亦一致确认李全、杜锦棠已

根据已生效的（2015）穗花法民三初字第1262号民事判决的内容，骆振光与李全、杜锦棠签订的《承包租赁协议》为无效合同，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”涉案合同无效，李全、杜锦棠要求骆振光返还押金50000元的诉讼请求，于法有据，予以支持。涉案合同无效，根据已生效的（2015）穗花法民三初字第1262号民事判决的内容，张刚与李全、杜锦棠约定自2015年10月1日至该案判决生效前的占有使用费由李全按每月

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤01民终17494号上诉人（原审原告、反诉被告）：李全，男，1948年12月5日出生，汉族，住广州市海珠区。上诉人（原审原告、反诉被告）：杜锦棠，女，1978年12月9日出生，汉族，住广州市海珠区。上述两上诉人共同委托诉讼代理人：杨萍，广东金马波士德律师事务所律师。上述两上诉人共同委托诉讼代理人：杨思敏，广东金马波士德律师事务所实习律师。上诉……