租赁合同纠纷 （2014）黔东民终字第957号

2012年10月10日以被告为甲方、原告为乙方，双方签订《厂房租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，应予以保护。被告按照合同约定把厂房交付给原告生产，原告也支付了相应的租金后对厂房进行投资建设，原告虽然投资修建了相关设施和配置设备并支付租金，因原告的生产尚在试生产期间，已经行政部分批准试产，原告以被告未具备相关行政许可主张被告违约的理由不能成立，被告已将厂房交给原告使用，被告没有违约。原告在租赁期间又将所租赁的标的物转租给被告方的法定代表人，此时新的租赁关系相对人为蒋小毛而非被告，被环保部门责令停止生产是在蒋小毛作为自然人生产经营期间，蒋小毛的行为不能代表被告方的行为，原告认为被告违约，其理由不充分，本院不予采信，故对原告认为被告违约而引起的退还租金、赔偿投资损失等请求，本院不予支持。对被告要求原告支付拖欠的127921元租金、滞纳金、支付违约金10万元、赔偿约定损失500万元、电费、水费、门卫工资、清理废水、废渣等，由于被告方未提起反诉，不属于本案审理范围，故本院不予支持。为此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、六十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判

2012年10月10日以被告为甲方、原告为乙方，双方签订《厂房租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，应予以保护。被告按照合同约定把厂房交付给原告生产，原告也支付了相应的租金后对厂房进行投资建设，原告虽然投资修建了相关设施和配置设备并支付租金，因原告的生产尚在试生产期间，已经行政部分批准试产，原告以被告未具备相关行政许可主张被告违约的理由不能成立，被告已将厂房交给原告使用，被告没有违约。原告在租赁期间又将所租赁的标的物转租给被告方的法定代表人，此时新的租赁关系相对人为蒋小毛而非被告，被环保部门责令停止生产是在蒋小毛作为自然人生产经营期间，蒋小毛的行为不能代表被告方的行为，原告认为被告违约，其理

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）黔东民终字第957号上诉人（原审原告）夏生达。被上诉人（原审被告）贵州省麻江宏发硅业有限公司。法定代表人王育林，该公司董事长。委托代理人胡世江，贵州原正律师事务所律师。上诉人夏生达因与被上诉人贵州省麻江宏发硅业有限公司租赁合同纠纷一案，不服麻江县人民法院（2014）麻民初字第329号民事判决，向本院提起上诉，本院于2014年11月……