物业服务合同纠纷 （2019）津0112民初7422号
裁判要旨
原告为被告提供物业服务，被告应当缴纳物业费。 物业公司作为保障小区安全、清洁，维护小区秩序的服务公司，其运行依赖于小区业主缴纳的物业费，如果因资金问题导致物业公司运行不畅，损害的是全体业主的利益。 同时，本案中被告对物业存在的问题向法庭进行了细致的说明并提交了证据，可以证实原告公司在物业服务过程中确实存在诸多服务不到位之处，应适当酌减物业费数额，本院认为以减少5%为宜，原告按照1.5元/平米/月主张物业费，本院予以照准，经计算，被告应给付物业费5190元。 因原告房信物业公司服务确实存在瑕疵，对原告主张违约金的请求本院不予支持。 综上，依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告刘培华于本判决生效后三日内给付原告天津市房信物业发展有限公司2015年10月21日至2019年6月30日的物业费5190元；二、驳回原告天津市房信物业发展有限公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息
摘要
天津市房信物业发展有限公司与刘培华物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市津南区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0112民初7422号原告：天津市房信物业发展有限公司，住所：天津市南开区水上村望园里房信八处余门。 法定代表人：李惟，董事长。 委托诉讼代理人：李伟，公司干部。 委托诉讼代理人：李秀梅，公司干部。 被告：刘培华，男，1963年11月5日出生，汉族，住天津市津**。 原告天津市房信物业发展有限公司（以下简称“房信物业公司”）与被告刘培华物业服务合……