房屋买卖合同纠纷 （2018）京0105民初35318号

本案中，沈某主张其与张斌签订售房协议后，没有收到相应房款。 但根据沈某陈述，2009年沈某与张斌办理委托书公证手续时，已经知晓吴某收取了房款；生效判决书也显示，在沈某与吴某的离婚诉讼中，分割夫妻共同财产时已对30万房款进行了处理；事实上，涉案房屋长期由张斌居住使用，房屋所有权证、安置协议书等原件也由张斌持有。 本院可认为，沈某实际认可配偶吴某收取房款的行为，并在离婚时对相应财产进行分割。 张斌履行了给付房款的义务，其要求沈某配合办理过户手续的诉讼请求，本院予以支持。 沈某未提供充分证据证明吴某与张斌恶意串通损害其权益，张斌亦早已给付了购房款并入住涉案房屋多年，沈某要求解除售房合同，无事实和法律依据，本院不予支持。 沈某基于解除售房合同提出的其他反诉请求，本院一并予以驳回。 综上，依照《中人民共和国合同法》第六十条、第一百三十五条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）沈某于本判决生效之日起十五日内，协助原告（反诉被告）张斌将北京市朝阳区吕营嘉园6号楼5层x门xx号房屋过户至原告（反诉被告）张斌的名下；二、驳回被告（反诉原告）沈某的全部反诉请求。 案件受理费25元，由被告（反诉原告）沈某负

张斌与沈亚欣房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0105民初35318号原告（反诉被告）张斌，女，1962年3月21日出生，回族，住北京市西城区。 委托诉讼代理人：刘某（张斌配偶），1965年9月25日出生，汉族，住北京市西城区。 委托诉讼代理人：刘熔钢，男，1955年9月9日出生，北京市西城区什刹海法律服务所法律服务工作者。 被告（反诉原告）沈某，男，1969年8月4日出生，汉族，住北京市通……