租赁合同纠纷 （2016）辽03民终228号

根据七建与安达公司合同约定，解除合同应当具备一定条件，且合同解除后，承建方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地。本案中七建公司与黄铁钧未提供证据证明双方解除了承包关系，亦未提供证明双方就本案诉争的建筑材料已按约定做好保护与移交工作，故七建公司与黄铁钧的辩解，不予支持。关于金国宽认为其是安达员工一节。安达公司不予认可，金国宽对此未能提供充分的证据，故对金国宽该辩解，不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百一十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、七建公司于判决生效后十日内给付刘素兰租金60153.78元；二、七建公司于判决生效后十日内给付刘素兰损失赔偿金70712元；三、驳回刘素兰的其他诉讼请求。案件受理费2917元，由七建公司承担。 上诉人七建公司不服原审法院上述民事判决，向本院提起上诉称：请求二审法院依法撤销一审判决，依法发回重审或改判上诉人不承担给付责任。理由如下:2012年4月因检车线工程，黄铁钧向刘素兰租赁架管等材料。2012年4月3日至2012年4月23日黄铁钧作为上诉人在检车线工

根据七建与安达公司合同约定，解除合同应当具备一定条件，且合同解除后，承建方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地。本案中七建公司与黄铁钧未提供证据证明双方解除了承包关系，亦未提供证明双方就本案诉争的建筑材料已按约定做好保护与移交工作，故七建公司与黄铁钧的辩解，不予支持。关于金国宽认为其是安达员工一节。安达公司不予认可，金国宽对此未能提供充分的证据，故对金国宽该辩解，不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百一十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、七建公司于判决生效后十日内给付刘素兰租金60153.78

{C} 辽宁省鞍山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2016）辽03民终228号 上诉人（原审被告）：鞍山市第七建筑工程有限公司。住所地：鞍山市铁西区千龙户智慧园小区甲15-1-1号。 法定代表人：温庆超，总经理。 委托代理人：秦剑红，该公司法律顾问。 委托代理人：朱秀兰，该公司职员。 被上诉人（原审原告）：刘素兰。 被上诉人：鞍山市安达机动车检测有限公司。住所地：鞍山市立山区东环路110号。……