金融借款合同纠纷 （2019）辽1004民初825号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 原告农业银行与被告王宝石、志诚公司签订的《个人购房担保借款合同》,系各方当事人的真实意思表示,不违反法律禁止性规定,当属合法有效,原、被告之间的抵押借款合同关系、保证合同关系依法成立。 被告王宝石向原告农业银行申请贷款,并同意接受所签订的合同中条款的约束,在其使用原告农业银行提供的款项后,理应按约及时履行相应的合同义务,不履行或履行义务有瑕疵,应承担相应的违约责任。 被告王宝石多次超期还款,且至今已有多期贷款未偿还，被告王宝石该行为已构成违约。 根据《个人购房担保借款合同》约定，借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权提前收回已发放借款，故原告农业银行要求被告王宝石偿还所欠借款本息的诉讼请求,事实清楚,证据充分,本院予以支持。 关于原告农业银行要求被告志诚公司承担连带保证责任一节,《个人购房担保借款合同》约定被告志诚公司对被告王宝石的借款承担连带保证责任,保证期限是自借款发放之日起至借款人取得房地产权属证书，并办妥以贷款人为抵押权人的抵押登记手续，现在被告王宝石所购买的房屋仅办理了预抵押登记，被告王宝石并未取得房地产权属证书，因此被告志诚公司的
摘要
中国农业银行股份有限公司辽阳宏伟支行与王宝石、辽阳志诚房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省辽阳市宏伟区人民法院民 事 判 决 书(2019)辽1004民初825号原告：中国农业银行股份有限公司辽阳宏伟支行，住所地：辽阳市宏伟区院南街**。 负责人：刘洋，该行行长。 委托诉讼代理人：张凯，女，1968年3月27日出生，汉族，中国农业银行股份有限公司辽阳宏伟支行员工，住辽阳市白塔区。 委托诉讼代理人：赵昕，男，1971年5月20日出生，汉族，中国农业银行股份有限公司辽阳宏伟支行员工，……