借记卡纠纷 （2019）川01民终16411号

本案实际系借记卡侵权纠纷，万宸房地产公司认为农行高新支行扣划其80×××97账户内的314,100.04元款项，违反了法律规定并侵犯了万宸房地产公司权利。农行高新支行对扣划万宸房地产公司该账户内的款项的事实予以认可，但认为其扣划该款有合理依据，即根据双方签订的《中国农业银行股份有限公司个人购房担保借款合同》中，实现周小波、文小渠作为借款人的担保责任还款。根据万宸房地产公司、农行高新支行及案外人周小波、文小渠签订的《中国农业银行股份有限公司个人购房担保借款合同》，万宸房地产公司应对案外人周小波、文小渠在农行高新支行处的购房借款承担阶段性连带保证担保，保证期限自借款发放之日起至借款人取得房地产权属证书，并办妥以贷款人为抵押权人的抵押登记手续。合同约定了自房地产权属证书办妥之日起一个月内向房地产登记管理机构申请办理抵押登记。同时，合同通用条款约定本合同项下借款既有借款人以自己的财产设立抵押又有保证人提供保证的，当贷款人放弃抵押权、抵押权顺位或者变更该抵押权时，保证人承诺仍然按照本合同约定承担连带保证责任。通用条款和特别条款具有同等法律效力。按照合同约定，万

本案实际系借记卡侵权纠纷，万宸房地产公司认为农行高新支行扣划其80×××97账户内的314,100.04元款项，违反了法律规定并侵犯了万宸房地产公司权利。农行高新支行对扣划万宸房地产公司该账户内的款项的事实予以认可，但认为其扣划该款有合理依据，即根据双方签订的《中国农业银行股份有限公司个人购房担保借款合同》中，实现周小波、文小渠作为借款人的担保责任还款。根据万宸房地产公司、农行高新支行及案外人周小波、文小渠签订的《中国农业银行股份有限公司个人购房担保借款合同》，万宸房地产公司应对案外人周小波、文小渠在农行高新支行处的购房借款承担阶段性连带保证担保，保证期限自

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终16411号 上诉人（原审原告）：四川万宸房地产开发有限公司。住所地：郫县犀浦镇校园路东段**。 法定代表人：黄德勇，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李守忠、周裕贤，四川超跃律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：中国农业银行股份有限公司成都高新技术产业开发区支行。住。住所地：四川省成都高新技术产业开发区科技商务广场/div> 负……