确认合同效力纠纷 （2018）浙10民终319号
裁判要旨
涉案的位于台州市黄岩区寺后居）的房产原为原告梁宝麟、被告梁昆琦及原、被告之母俞香云所有，俞香云生前立下遗嘱将其份额归被告梁昆琦继承的事实，各方当事人均无异议，予以确认。俞香云亡故后，俞香云对涉案房产的份额由被告梁昆琦继承。本案争议的焦点一是原、被告于2007年7月12日签订的协议中，原告梁宝麟是否将涉案房屋中自身的份额赠与了被告梁昆琦，梁宝麟是否仍然保留涉案房产的份额；二是原、被告于2017年3月23日签订的协议，其性质系赠与合同还是双方关于共同财产的分割协议。有关争议焦点一，原、被告于2007年7月12日签订的经公证的协议书中载明：“……经姐弟共同协商，一致同意上述房屋均归梁昆琦所有；梁宝麟不再作为共有权人登记”，协议的文字表明原告梁宝麟自愿放弃了其作为房屋共有权人的身份，也即放弃了其涉案房屋的份额，并将其放弃的份额赠与了被告梁昆琦。2007年8月7日，涉案房产换发了台房权证黄字第××号房屋所有权证，房屋所有权人变更为梁昆琦，王有频作为被告梁昆琦的配偶依法登记为共有人。虽然涉案房产的土地使用权未进行相应变更，但依据房地一体主义原则，
摘要
梁宝麟、梁昆琦确认合同效力纠纷二审民事判决书 确认合同效力纠纷
正文（节选）
浙江省台州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙10民终319号 上诉人（原审原告、反诉被告）：梁宝麟，女，1937年9月13日出生，汉族，住临海市。 委托诉讼代理人：程龙，浙江新台州律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、反诉原告）：梁昆琦，男，1940年3月14日出生，汉族，住台州市黄岩区。 委托诉讼代理人：潘翔，浙江维人律师事务所律师。 原审第三人：王有频，女，1944年12月15……