房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）苏03民终3033号

本案系杨相云以涉案房屋归其所有为由，提起的要求撤销杨学文、杨学彬与沛县开发区管委会签订的拆迁补偿协议的诉讼。根双方陈述及杨学彬提供的证人王某的证言，肖某的调查笔录等证据可以证实，虽然杨相云曾占有涉案土地，但1998年前后，杨相云的房屋被拆迁，其已因拆迁丧失了对房屋的所有权。1999年，杨学文是以5000元的价格，从那庄村委会以支付对价的形式购得了本案诉争房屋所占用的土地，并由杨学彬进行了建设，且长期居住。杨学文、杨学彬取得土地并建房的行为合法有效，杨学文、杨学彬因拆迁与沛县开发区管委会签订的补偿协议依法成立有效，并未侵害杨相云的权益。杨相云主张涉案拆迁房屋归其所有，未提供证据加以证实，不予支持。遂判决：驳回杨相云的诉讼请求。二审期间，上诉人向本院提交：1、沛县那庄村部分村民签名的证明一份，证明涉案的房屋及宅基地一直属于上诉人所有。2、2016年5月7日上诉人及杨维仲、肖某的对话录音一份，时长4分30秒，证明肖某在原审法院调查时所述并非事实，涉案房屋在1998年并未拆迁。被上诉人杨学彬质证认为，证据1不符合证据的形式要件，证明内容与事实不符。对证据2，被录音人肖某未到庭，是否为其本人陈述

本案系杨相云以涉案房屋归其所有为由，提起的要求撤销杨学文、杨学彬与沛县开发区管委会签订的拆迁补偿协议的诉讼。根双方陈述及杨学彬提供的证人王某的证言，肖某的调查笔录等证据可以证实，虽然杨相云曾占有涉案土地，但1998年前后，杨相云的房屋被拆迁，其已因拆迁丧失了对房屋的所有权。1999年，杨学文是以5000元的价格，从那庄村委会以支付对价的形式购得了本案诉争房屋所占用的土地，并由杨学彬进行了建设，且长期居住。杨学文、杨学彬取得土地并建房的行为合法有效，杨学文、杨学彬因拆迁与沛县开发区管委会签订的补偿协议依法成立有效，并未侵害杨相云的权益。杨相云主张涉案拆迁房屋归其所有，未提供证据加以证实，不予支持

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏03民终3033号上诉人（原审原告）：杨相云，男，1931年11月8日生，汉族，居民，住江苏省沛县。委托诉讼代理人：杨维仲，系上诉人之子，1959年5月21日出生，住山东省滕州市。委托诉讼代理人：生秀琴，上海市协力（徐州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨学彬，男，1950年2月3日生，汉族，居民，住江苏省沛县，现住沛县。委托诉讼代理人……