所有权确认纠纷 （2014）洛民终字第2021号

王振恒与原洛阳房屋建设开发公司郊区分公司于1989年6月17日签订的“商品房销售合同”，是双方真实意思表示，已实际履行，且经人民法院生效判决认定，该销售合同合法有效。依据销售合同原始记载及该合同签订人王振恒的询问笔录，能够证实杨桂珍、王菊香、薛荣仙各拥有一套房产，该原始合同上标注的楼层字样即已存在，即杨桂珍名字上标注1楼，王菊香、薛荣仙名字上标注2楼，故杨桂珍购买的房产应为一楼即九都新村17号楼2单元102室。洛阳房屋建设开发公司郊区分公司开具杨桂珍的购房证明，显示杨桂珍房屋为原1-3-202室，该购房证明经人民法院生效判决认定楼层房号有误，证明杨桂珍所购房屋不是2楼。王振恒作为销售合同的签订人和购房人王菊香的丈夫，在2000年至2004年期间，就其本人向郊区分公司出具的证明和西工区人民法院、洛阳市中级人民法院向其制作的多份调查笔录中，均明确陈述杨桂珍购买1楼，王菊香、薛荣仙购买2楼，也证实了杨桂珍购买的房产是九都新村17-2-102室。综上，原审原告杨桂珍要求确认九都新村17号楼2单元102室（原九都新村1号楼3单元101室）归其所有的诉讼请求，本院予以支持。反诉原告薛荣仙要求确认九

王振恒与原洛阳房屋建设开发公司郊区分公司于1989年6月17日签订的“商品房销售合同”，是双方真实意思表示，已实际履行，且经人民法院生效判决认定，该销售合同合法有效。依据销售合同原始记载及该合同签订人王振恒的询问笔录，能够证实杨桂珍、王菊香、薛荣仙各拥有一套房产，该原始合同上标注的楼层字样即已存在，即杨桂珍名字上标注1楼，王菊香、薛荣仙名字上标注2楼，故杨桂珍购买的房产应为一楼即九都新村17号楼2单元102室。洛阳房屋建设开发公司郊区分公司开具杨桂珍的购房证明，显示杨桂珍房屋为原1-3-202室，该购房证明经人民法院生效判决认定楼层房号有误，证明杨桂珍所购房屋不是2楼。王振恒作为销售合同的签订

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）洛民终字第2021号上诉人（原审被告、反诉原告）：薛荣仙，女，汉族。委托代理人：王耀华，男，汉族，系上诉人丈夫。委托代理人：杨鸿超，河南九都律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：杨桂珍，又名杨桂枝，女，汉族。委托代理人：蔡治民、郭丽红，河南广泉律师事务所律师。上诉人薛荣仙与被上诉人杨桂珍所有权确认纠纷一案，原经洛阳市西工区人民法院受理……