金融借款合同纠纷 （2019）渝0116民初8916号
裁判要旨
原告农行江津支行与被告张鹏、贵福公司签订的《个人购房担保借款合同》系各方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 各方应依约全面履行合同义务。 原告已按合同约定向被告张鹏发放了贷款，已履行其合同义务。 被告张鹏作为借款人未按期足额偿还借款本息，已构成违约。 根据《个人购房担保借款合同》约定，借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权提前收回已发放借款。 故原告要求被告张鹏依照合同约定偿还尚欠贷款本金、利息、罚息、复利，符合双方约定，本院予以支持。 关于被告贵福公司是否应承担连带清偿责任问题。 根据《个人购房借款担保合同》约定，被告贵福公司是阶段性保证人，自借款发放之日起，至借款人取得房地产权属证书，并办妥以贷款人为抵押权人的抵押登记手续完成之日止，为借款人的债务承担连带担保责任。 该约定系双方的真实意思表示，文义上亦无歧义，对双方当事人具有法律约束力。 根据本案查明事实，案涉房屋至今未取得房屋产权证，也未办理抵押权登记，且本案未过保证期间，故被告贵福公司的保证责任未免除。 原告请求贵福公司对被告张鹏的债务承担连带清偿责任，本院予以支持。 关于原告对涉案房
摘要
中国农业银行股份重庆江津支行与张鹏重庆市贵福房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市江津区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0116民初8916号原告：中国农业银行股份有限公司重庆江津支行，住所地重庆市几江街道办事处老米市街152号，统一社会信用代码91500116050384436R。 负责人：罗红文，行长。 委托诉讼代理人：李竹，女，系原告员工。 委托诉讼代理人：漆武，男，系原告员工。 被告：张鹏，男，汉族，1996年4月8日出生，住重庆市开州区。 被告：重庆市贵……