租赁合同纠纷 （2015）沈中民三终字第1260号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。沈阳罗拉传媒广告有限公司、辽宁聚汇罗拉文化传播有限公司所签订的《租赁合同》系双方当事人真实意思的表示，该合同依法成立、合法有效、合同内容对双方当事人均具有法律约束力。沈阳罗拉传媒广告有限公司依据与沈阳铁路局沈阳北站签订的《沈阳北站广告合作合同》及授权书，取得了向辽宁聚汇罗拉文化传播有限公司提供租赁广告位的经营资质，并按合同约定的内容履行了合同义务，将租赁合同中约定的广告位交付辽宁聚汇罗拉文化传播有限公司使用，且庭审中沈阳罗拉传媒广告有限公司向法院提供了辽宁聚汇罗拉文化传播有限公司已在租赁广告位发布广告的证据，辽宁聚汇罗拉文化传播有限公司未按约定交付租金应属违约行为，应承担相应的违约责任。根据合同法规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。辽宁聚汇罗拉文化传播有限公司既未按合同约定的期间交付租金，且在收到沈阳罗拉传媒广告有限公司以董事会决议形式限期缴纳租赁费用的通知后仍未向沈阳罗拉传媒广告有限公司交付尚欠租金，沈阳罗拉传媒广告有限公司要求

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辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民三终字第1260号上诉人（原审被告、反诉原告）：辽宁聚汇罗拉文化传播有限公司。住所地：沈阳市沈河区北站路***号（B855）。组织机构代码：08898409-0。法定代表人：张琳娜，该公司总经理。委托代理人：索洁，该公司工作人员。委托代理人：王军，黑龙江淞泽律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：沈阳罗拉传媒广告有限公司。住所地：……