租赁合同纠纷 （2019）赣07民终1143号

本案的争议焦点为：《承诺书》与《欠条》的效力问题。签订《承诺书》时，原、被告双方均知晓《承诺书》中载明的土地已被大余县国土资源局征收，且原告领取了征地补偿款，但被告仍同意与原告签订《承诺书》，且之后陆续支付了款项。一审法院认为，被告所支付的款项的性质，实际上是自愿对原告给予的一种补偿，原、被告双方是在平等协商一致的基础上作出的意思表示，《承诺书》的内容并不违反法律规定，故一审法院予以支持。而且，《承诺书》签订后，被告按照《承诺书》的约定履行了付款义务，又于2016年11月22日，向原告出具了尚欠240000元的《欠条》一张，并承诺在2017年1月10日前付清；且原告认可被告之后又支付了30000元现金，现尚欠210000元未付。由此可见，被告一直在履行付款义务，并出具《欠条》再次确认尚欠款项，被告通过其行为表明，《承诺书》与《欠条》均是有效的。被告辩称，三被告是在违背其真实意思的情况下，被迫签订的《承诺书》、出具的《欠条》。但根据法律规定，被告若认为其签订《承诺书》、出具《欠条》的行为系被迫的，被告可在一年内对其行为行使撤销权，但被告并未行使撤销权，并未对其行为进行撤销，而是一直在履行

本案的争议焦点为：《承诺书》与《欠条》的效力问题。签订《承诺书》时，原、被告双方均知晓《承诺书》中载明的土地已被大余县国土资源局征收，且原告领取了征地补偿款，但被告仍同意与原告签订《承诺书》，且之后陆续支付了款项。一审法院认为，被告所支付的款项的性质，实际上是自愿对原告给予的一种补偿，原、被告双方是在平等协商一致的基础上作出的意思表示，《承诺书》的内容并不违反法律规定，故一审法院予以支持。而且，《承诺书》签订后，被告按照《承诺书》的约定履行了付款义务，又于2016年11月22日，向原告出具了尚欠240000元的《欠条》一张，并承诺在2017年1月10日前付清；且原告认可被告之后又支付了3000

江西省赣州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣07民终1143号 上诉人(原审被告)：大余县海中酒店有限公司，住所地：江西省赣州市大余县南安镇新民村排上。 法定代表人：温伟琳，系该公司经理。 上诉人(原审被告)：李中庆，男，1974年9月21日生，汉族，住江西省赣州市大余县。 上诉人(原审被告)：张致海，男，1984年11月27日生，汉族，住江西省赣州市大余县。 三上诉人共同委托诉讼……