物业服务合同纠纷 （2017）川16民终1252号

刘中连经一审法院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自愿放弃举证质证的权利，四川公信物业管理有限公司提供的证据客观真实，并与本案具有关联性，对四川公信物业管理有限公司提供的证据依法予以采信。依法成立的合同，对当事人具有约束力，受法律保护。双方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务，但本案中刘中连提供书面答辩称，刘中连于2017年4月才接收该房屋，之前未收到任何交房通知，庭审中一审法院限四川公信物业管理有限公司于庭审后3日内向其提供四川公信物业管理有限公司向刘中连实际交房时间的证据，逾期未提供或不能提供已向刘中连交房时间的依据将由四川公信物业管理有限公司承担举证不能的法律后果。四川公信物业管理有限公司未能在上述时间内向一审法院提供四川公信物业管理有限公司向刘中连交房时间的证据。物业服务费的交纳起算时间应在业主购买房屋并接受房屋之日起算，本案中四川公信物业管理有限公司不能提供充分的证据证明四川公信物业管理有限公司实际向刘中连交房的时间，致使四川公信物业管理有限公司主张的计算物业服务费的起算时间无法确定，因此四川公信物业管理有限公司主张刘中连交纳2010年2月1日起至2016年2月1

刘中连经一审法院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自愿放弃举证质证的权利，四川公信物业管理有限公司提供的证据客观真实，并与本案具有关联性，对四川公信物业管理有限公司提供的证据依法予以采信。依法成立的合同，对当事人具有约束力，受法律保护。双方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务，但本案中刘中连提供书面答辩称，刘中连于2017年4月才接收该房屋，之前未收到任何交房通知，庭审中一审法院限四川公信物业管理有限公司于庭审后3日内向其提供四川公信物业管理有限公司向刘中连实际交房时间的证据，逾期未提供或不能提供已向刘中连交房时间的依据将由四川公信物业管理有限公司承担举证不能的法律后果。四川公信物

四川省广安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川16民终1252号上诉人（原审原告）:四川公信物业管理有限公司，住所地四川省武胜县。法定代表人：蒲英俊，总经理。委托诉讼代理人：彭海，武胜县万众法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：李建君，武胜县万众法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：刘中连（曾用名刘宗连），男，1965年11月22日出生，汉族，住四川省武胜县。上诉人四川公信物业管理……