土地承包经营权互换合同纠纷 （2019）鲁10民终2702号

原审漏审孙显明、周维军双方是否约定面积差异补偿款，系漏审案件基本事实，裁定撤销(2017)鲁1082民初3504号民事判决，发回重审。本案在审理过程中，周维军提出反诉，予以合并审理。一审法院依职权向荣成市上庄镇西桥村村委会询问了解孙显明、周维军情况，村中土地流转价格约为小块地100元/亩，普通土地400元/亩，种苹果果树土地500—600元/亩，种参土地1000元/亩。一审法院认为，1999年，孙显明、周维军从荣成市上庄镇西桥村村委会分别取得了案涉1.12亩、2.02亩土地的土地承包经营权后，即进行了互换，并经营至今，事实清楚，孙显明、周维军均无异议，予以认定。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转；第四十条规定：承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。孙显明、周维军土地承包经营权的互换行为符合上述法律规定，予以确认。互换协议履行后，不因未签订书面协议、未向发包方报备而无效，一方不得以未约定互换期限为由主张随时解除互换协议。故孙显明请求依法确认

原审漏审孙显明、周维军双方是否约定面积差异补偿款，系漏审案件基本事实，裁定撤销(2017)鲁1082民初3504号民事判决，发回重审。本案在审理过程中，周维军提出反诉，予以合并审理。一审法院依职权向荣成市上庄镇西桥村村委会询问了解孙显明、周维军情况，村中土地流转价格约为小块地100元/亩，普通土地400元/亩，种苹果果树土地500—600元/亩，种参土地1000元/亩。一审法院认为，1999年，孙显明、周维军从荣成市上庄镇西桥村村委会分别取得了案涉1.12亩、2.02亩土地的土地承包经营权后，即进行了互换，并经营至今，事实清楚，孙显明、周维军均无异议，予以认定。《中华人民共和国农村土地承包法》

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁10民终2702号上诉人（原审本诉原告、反诉被告）：孙显明，男，1949年11月27日出生，汉族，住荣成市。委托诉讼代理人：孙华威(系孙显明之子),住荣成市黎明中区。被上诉人（原审本诉被告、反诉原告）：周维军，男，1955年11月6日出生，汉族，住荣成市。委托诉讼代理人：房德进（系周维军之妹夫），住荣成市。上诉人孙显明因与被上诉人周维军土地承……