物权确认纠纷 （2017）渝01民终3640号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第六条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付”。该法第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。由于争议财产系不动产，该不动产在征收前登记于刘金良名下，即依法为刘金良所有。刘灿请求确认其对涉案房屋在征收前享有物权，缺乏事实和法律依据，该院不予支持。刘金良认为刘灿起诉属一事二诉和超过诉讼时效期间，同样缺乏事实和法律依据，该院亦不予采信。据此，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第六条、第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回刘灿的诉讼请求。一审案件受理费2300元，减半交纳1150元（刘灿已预交），由刘灿负担。二审中，当事人没有提交新的证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，根据本案查明事实，刘金良及其妻杨光琼、其子刘智于2014年4月27日出具的《房屋承诺协议书》已明确载明，涉案房屋属于刘灿之父刘金华应得的份额，只是因为客观原因无法完成分
摘要
《中华人民共和国物权法》第六条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付”。该法第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。由于争议财产系不动产，该不动产在征收前登记于刘金良名下，即依法为刘金良所有。刘灿请求确认其对涉案房屋在征收前享有物权，缺乏事实和法律依据，该院不予支持。刘金良认为刘灿起诉属一事二诉和超过诉讼时效期间，同样缺乏事实和法律依据，该院亦不予采信。据此，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第六条、第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝01民终3640号上诉人（原审原告）：刘灿，男，1993年3月26日出生，汉族，无固定职业，住重庆市沙坪坝区，委托诉讼代理人：陈小丽，重庆睿渝律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡亮，重庆睿渝律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘金良，男，1959年9月9日出生，汉族，无固定职业，住重庆市沙坪坝区，委托诉讼代理人：汪信明，重庆捷恒律师事务所律师。……