居间合同纠纷 （2015）沪一中民二（民）终字第3431号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，汉宇公司促成买卖双方签订了房屋买卖合同，且房屋已经完成过户及交接，汉宇公司居间成功，完成了全部居间服务，姚永叶、姚娟芳、姚丽莉应当支付相应的居间服务费。汉宇公司主张房屋总价1%的居间服务费符合合同约定，亦不违反法律规定，法院予以支持。姚永叶、姚娟芳、姚丽莉经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，系其放弃相应的诉讼权利，因此产生的法律后果由其自行承担。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第四百二十六条的规定，原审法院于2015年10月16日作出判决：被告姚永叶、姚娟芳、姚丽莉于判决生效之日起十日内支付原告上海汉宇房地产顾问有限公司居间服务费12,800元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费120元，减半计收60元，由姚永叶、姚娟芳、姚丽莉负担。原审判决后，姚永叶、姚娟芳、姚丽莉不服，上诉至本院称，汉宇

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，汉宇公司促成买卖双方签订了房屋买卖合同，且房屋已经完成过户及交接，汉宇公司居间成功，完成了全部居间服务，姚永叶、姚娟芳、姚丽莉应当支付相应的居间服务费。汉宇公司主张房屋总价1%的居间服务费符合合同约定，亦不违反法律规定，法院予以支持。姚永叶、姚娟芳、姚丽莉经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，系其放弃相应的诉讼权利，因此产生的法律后果由其自行承担。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第四百二十六条的规定，原审

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二(民)终字第3431号上诉人（原审被告）姚永叶，XX年XX月XX日出生，汉族，户籍地上海市松江区XX镇XX村XX号。上诉人（原审被告）姚娟芳，XX年XX月XX日出生，汉族，户籍地上海市松江区XX镇XX村XX号。上诉人（原审被告）姚丽莉，XX年XX月XX日出生，汉族，户籍地上海市松江区XX镇XX村XX号。被上诉人（原审原告）上海汉宇房地产……