房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）鸡民终字第185号

被告（反诉原告）元鸿公司经鸡东县人民政府批准取得鸡东县福泰名居棚户区改造工程的建设施工资格，第三人房屋征收办负责具体实施国有土地上房屋征收与补偿工作，第三人房屋征收办作为甲方与原告（反诉被告）王明君（被征收人）签订《房屋征收与补偿安置协议书》，约定以原告的两处有照房屋调换鸡东镇东风街一委福泰名居B号楼东数7号门市房，原告已履行了交付被征收财产的合同义务，第三人房屋征收办依合同约定负有向原告履行交付门市房的义务，但第三人房屋征收办陈述其履行该协议的义务应由被告元鸿公司承担，被告对此未予以否认，且被告履行协议义务原告明确表示同意。因此，原告、被告、第三人房屋征收办应履行《房屋征收与补偿安置协议书》确定的义务，符合《中华人民共和国合同法》关于债务承担的规定，亦符合合同自愿原则，原告要求被告向其交付福泰名居B座东数7号门市（房屋登记号为福泰名居二号楼36号商业房）的诉讼请求，本院予以支持；原告王明君为被征收人，除上述两处拥有房屋所有权证的房屋外，其所有的无房屋所有权证房屋21.31平方米，2011年自建的两处房屋共122平方米以及其它相关的房屋附属设施、营业损失，在房屋征收过程中并未在《房屋征

被告（反诉原告）元鸿公司经鸡东县人民政府批准取得鸡东县福泰名居棚户区改造工程的建设施工资格，第三人房屋征收办负责具体实施国有土地上房屋征收与补偿工作，第三人房屋征收办作为甲方与原告（反诉被告）王明君（被征收人）签订《房屋征收与补偿安置协议书》，约定以原告的两处有照房屋调换鸡东镇东风街一委福泰名居B号楼东数7号门市房，原告已履行了交付被征收财产的合同义务，第三人房屋征收办依合同约定负有向原告履行交付门市房的义务，但第三人房屋征收办陈述其履行该协议的义务应由被告元鸿公司承担，被告对此未予以否认，且被告履行协议义务原告明确表示同意。因此，原告、被告、第三人房屋征收办应履行《房屋征收与补偿安置协议书》

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鸡民终字第185号上诉人（原审被告、反诉原告）鸡西市元鸿房地产开发有限公司。法定代表人林建军，总经理。委托代理人崔小雨，法律顾问。被上诉人（原审原告、反诉被告）王明君，男，50岁。委托代理人张立福，个体工商户。委托代理人蔡林海，律师。原审第三人鸡东县人民政府房屋征收办公室（以下简称房屋征收办）。法定代表人邢伟，主任。委托代理人马浩，男，科员。……