租赁合同纠纷 （2018）粤12民终767号
裁判要旨
叶国华与叶金花签订的《承包经营合同》是租赁合同，且根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款，认定叶国华未经新冲合作社同意转租，新冲合作社可以解除合同属于认定事实不清，适用法律错误。3.根据一审法院的查明事实，叶金花与叶国华、新冲合作社存在利益冲突问题，因此其在一审提供的庭审证言不足以采信。此外，叶金花因得知其承包叶国华汽修厂的承包款高于叶国华支付给新冲合作社的土地租赁租金后，为逃避交付承包款而违反诚实信用原则，串通新冲合作社提起诉讼，迫使叶国华退出该租赁关系。二、一审法院认定叶国华已执行其作出尚未生效的（2016）粤1283民初1076号民事判决，叶国华与新冲合作社签订涉案《租用地皮棚架合同》于2016年11月24日解除合同属于认定事实错误。叶国华于2016年11月23日签收一审法院作出的（2016）粤1283民初1076号民事判决书，当时该判决书尚未生效，新冲合作社多次单方面要求根据判决书退回租金给叶国华，叶国华均拒绝；后新冲合作社蒙骗叶国华该判决书已生效再次要求退还租金，叶国华信以为真不得已接手退回租金，但并无解除涉案合同的意思表示，后提起上诉，但一审法院仅以叶国华接收新冲
摘要
叶国华、肇庆市高要区禄步镇大连村新冲经济合作社租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省肇庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤12民终767号上诉人(原审被告)：叶国华，男，汉族，1983年9月22日生，住广东省云浮市云城区。委托诉讼代理人：梁柱坚，系广东赛力律师事务所律师。委托诉讼代理人：蒙金容，系广东赛力律师事务所实习律师。被上诉人(原审原告)：肇庆市高要区禄步镇大连村新冲经济合作社，住所地肇庆市高要区禄步镇大连村民委员会新冲村。负责人：陈松贵。原审第三人：叶金……