土地租赁合同纠纷 （2017）豫04民终3716号

依法成立的合同，自成立时生效，受法律保护。本案中，原、被告之间签订的《土地承包合同》及《合同附件》，系原、被告双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，依法成立并生效，双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。涉案合同约定的租金交付方式为一年一付，根据双方提供的证据材料，结合原告牛磊、被告沈小沛的庭审陈述意见，以及原告牛磊及其家人和被告沈小沛的谈话录音，可以认定双方产生矛盾的主要原因是被告杜大云认为租金低，要求提高租金。同时也可以证实原告牛磊愿意缴纳租金、被告杜大云拒绝接收的事实。原告牛磊不存在过错，且其要求继续履行合同，被告杜大云、杜俊克在本案审理过程中又表示同意继续履行合同，故原告牛磊要求被告杜大云、杜俊克继续履行合同；恢复对工厂正常的供水供电的诉讼请求成立，本院予以支持。原告牛磊请求三被告按照《合同附件》中的约定赔偿损失，因本案合同应继续履行，故对该项请求，本院不予支持。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第三款规定：“当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的，应当在举证期限届满前提出。”关于变更诉讼请求的期限规定表述不一，一般认为，举证期限应在法庭辩论终

依法成立的合同，自成立时生效，受法律保护。本案中，原、被告之间签订的《土地承包合同》及《合同附件》，系原、被告双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，依法成立并生效，双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。涉案合同约定的租金交付方式为一年一付，根据双方提供的证据材料，结合原告牛磊、被告沈小沛的庭审陈述意见，以及原告牛磊及其家人和被告沈小沛的谈话录音，可以认定双方产生矛盾的主要原因是被告杜大云认为租金低，要求提高租金。同时也可以证实原告牛磊愿意缴纳租金、被告杜大云拒绝接收的事实。原告牛磊不存在过错，且其要求继续履行合同，被告杜大云、杜俊克在本案审理过程中又表示同意继续履行合同，故原

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫04民终3716号上诉人（一审原告）：牛磊，男，1986年1月13日出生，汉族，个体工商户，住平顶山市新华区。委托诉讼代理人：许涛，河南博识律师事务所律师。委托诉讼代理人：张雅云，女，1963年1月3日出生，汉族，住平顶山市卫东区，系牛磊的母亲。被上诉人（一审被告）：杜大云，男，1959年12月31日出生，汉族，住平顶山市高新区。委托诉讼代……