物业服务合同纠纷 （2018）沪0112民初22854号
裁判要旨
原告与开发商上海合裕房地产有限公司签订的“前期物业服务合同”及与上海XX小区业主大会签订的“物业服务合同”对被告在内的小区业主具有约束力。 原告在对被告所在小区进行了物业管理后，被告理当支付相应的物业管理费。 被告以房屋质量问题及物业管理服务不到位为由主张打折支付相应物业服务管理费，然其未能提供充分证据证明其辩称意见，故本院实难支持。 根据原告提供的现有证据，原告主张的物业管理费中存在其未能证明系由其提供物业管理服务的期间，对此对应的费用，本院依法予以扣除。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，判决如下：被告娄某某于本判决生效之日起十日内支付原告上海环连物业管理有限公司2010年1月至2011年6月、2012年1月至2012年3月、2012年10月至2017年12月的物业管理服务费59,144.40元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1,384.22元，由原告上海环连物业管理有限公司负担92.28元，由被告娄某某负担1,291.94元。 如不服本判决，可在
摘要
上海环连物业管理有限公司与娄冬荣物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0112民初22854号原告：上海环连物业管理有限公司，住所地上海市徐汇区。 法定代表人：俞建荣，董事长。 委托诉讼代理人：陈黎华，上海智众律师事务所律师。 被告：娄某某，男，汉族，户籍地浙江省绍兴市。 原告上海环连物业管理有限公司(以下简称“环连物业”)与被告娄某某物业服务合同纠纷一案，本院于2018年7月18日立案后，依法适用简易程序，后因被……