相邻通行纠纷 （2020）甘01民终3134号

公民合法的民事权益受法律保护。案涉双方系同村村民，应本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通行等方面的相邻关系。双方已经因为涉案道路付出惨重代价，现经人民调解委员会及法院多次调解，仍然无法达成一致意见。刘桂莲丈夫周怀朴作为当时刘桂莲家庭户主，其在人民调解委员会主持下，与周军就涉案道路签署的协议，应该为其真实意思表示，且周军有理由相信该协议对其家庭所有成员产生效力。周军基于此协议开始修建房屋，并基于调解协议内容，将其宅基地大门设置于其东墙中间，欲从涉案道路通行。房屋翻建后，涉案道路为周军唯一通行道路。经过一审庭审调查，该道路在案涉双方两家最初修建房屋时，就为两家共用，应为案涉双方两家的历史通行道路。现因双方发生事故，刘桂莲便对周军大门进行封堵，在道路出口安置小门，禁止他人通行。刘桂莲辩称该道路为其公公和案外人周某1兑换得来，为自家所有，故在未经其允许的情况下他人不得使用。法院认为，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。涉案道路作为周军唯一的通行道路，刘桂莲堵塞该道路的行为侵犯了周军的合法权益，其应承担相应的民事责任。且涉案道路并不包括在

公民合法的民事权益受法律保护。案涉双方系同村村民，应本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通行等方面的相邻关系。双方已经因为涉案道路付出惨重代价，现经人民调解委员会及法院多次调解，仍然无法达成一致意见。刘桂莲丈夫周怀朴作为当时刘桂莲家庭户主，其在人民调解委员会主持下，与周军就涉案道路签署的协议，应该为其真实意思表示，且周军有理由相信该协议对其家庭所有成员产生效力。周军基于此协议开始修建房屋，并基于调解协议内容，将其宅基地大门设置于其东墙中间，欲从涉案道路通行。房屋翻建后，涉案道路为周军唯一通行道路。经过一审庭审调查，该道路在案涉双方两家最初修建房屋时，就为两家共用，应为案涉

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）甘01民终3134号上诉人（原审被告）：刘桂莲，女，1964年7月25日出生，汉族，住甘肃省榆中县。委托诉讼代理人：周慧芳，女，1993年7月4日出生，汉族，住甘肃省榆中县，刘桂莲之女。委托诉讼代理人：杨璐，甘肃溥德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：周军，男，1978年1月9日出生，汉族，住甘肃省榆中县。委托诉讼代理人：王廷军，甘肃云钦律师……