房屋买卖合同纠纷 （2018）吉07民终473号
裁判要旨
闫志成和张宝平在松川贸易公司处购买住宅楼一套，长岭县太平川镇房地产管理所颁发的房屋产权证记载建筑面积78.58平方米。闫志成和张宝平主张签订合同中购买的住宅楼面积是83.7平方米，其是按83.7平方米支付的房款，入住后也是一直按83.7平方米交纳的采暖费，请求松川贸易公司返还多交纳的房款14444.48元，赔偿多交纳的采暖费2000元。松川贸易公司认为二人购买的住宅楼建筑面积是83.7平方米，房屋产权证记载78.58平方米是因房管所测绘出现差错造成的，不同意返还房款及赔偿采暖费。诉讼中，长岭县太平川镇房地产管理所证明，因测绘方法错误，导致闫志成和张宝平房屋产权证建筑面积78.58平方米错误，该楼房建筑面积为83.86平方米。长岭县太平川镇房地产管理所是太平川镇房屋管理部门，对其所出具的证明，应予以采信。综上，闫志成和张宝平在松川贸易公司处购买的住宅楼建筑面积为83.86平方米。故闫志成和张宝平要求松川贸易公司返还房款并赔偿采暖费损失的诉讼请求，不予支持。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：
摘要
闫志成、张宝平与长岭县松川粮油贸易有限责任公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)吉07民终473号上诉人（原审原告）：闫志成，住吉林省长岭县。上诉人（原审原告）：张宝平，住吉林省长岭县。被上诉人（原审被告）：长岭县松川粮油贸易有限责任公司。住所地吉林省长岭县太平川镇。法定代表人：许成军，该公司经理。委托诉讼代理人：潘国才，男，1974年4月15日出生，汉族，农民，住吉林省长岭县太平川镇新风路七委**组。上诉人闫志成、张宝平……