金融借款合同纠纷 （2019）川01民终14051号

关于农行金牛支行要求文雯偿还本金及利息。涉案《个人购房担保借款合同》系各方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，应属合法有效，一审法院予以确认。合同当事人应当按照合同约定履行相关的义务。合同明确约定当借款人、抵押物发生重大不利情形时，应当及时通知农行金牛支行并采取其认可的保全措施，文雯在与大连银行股份有限公司成都分行发生诉讼纠纷，包括案涉房屋在内的价值3350000元的财产被锦江法院采取保全措施的情况下，并未立即通知农行金牛区支行，虽然其按时向农行金牛支行归还借款，但其行为仍构成违约，农行金牛支行有权按合同约定宣布贷款提前到期，要求文雯偿还全部借款。文雯抗辩称其并不知晓锦江法院的案件，并非刻意隐瞒，但并未提供充分证据予以证明其确不知晓，且即便文雯不知晓锦江法院的案件，其也应当知晓自身财务状况恶化的现实情况，但其仍未通知农行金牛支行，故其抗辩理由不能成立。对农商行要求文雯偿还借款本金的诉讼请求，一审法院予以支持。文雯在农行金牛支行宣布债权全部到期后，未按约偿还全部贷款，其行为已构成违约，应当承担相应的违约责任，农行金牛支行要求文雯支付罚息、复利的诉讼请求，符合合同约定，且计算标准未超过2

关于农行金牛支行要求文雯偿还本金及利息。涉案《个人购房担保借款合同》系各方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，应属合法有效，一审法院予以确认。合同当事人应当按照合同约定履行相关的义务。合同明确约定当借款人、抵押物发生重大不利情形时，应当及时通知农行金牛支行并采取其认可的保全措施，文雯在与大连银行股份有限公司成都分行发生诉讼纠纷，包括案涉房屋在内的价值3350000元的财产被锦江法院采取保全措施的情况下，并未立即通知农行金牛区支行，虽然其按时向农行金牛支行归还借款，但其行为仍构成违约，农行金牛支行有权按合同约定宣布贷款提前到期，要求文雯偿还全部借款。文雯抗辩称其并不知晓锦江法院的案件，并非刻意

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终14051号 上诉人（原审被告）：文雯，女，1987年5月31日出生，汉族，住四川省彭州市。 委托诉讼代理人：龙亮，上海海华永泰（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：代雄，上海海华永泰（成都）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：中国农业银行股份有限公司成都金牛支行，住所地：四川省成都市沙湾路**附**。 责任人：岳玲，行长……